Kamerlingh Onneslaan 1A 1097DE Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op Kamerlingh Onneslaan 1A in Amsterdam
Type: kantoorruimte
Oppervlakte: 738 m² VVO
Verdieping: Begane grond
Huurprijs:
Optie A: € 16.912,- excl. BTW per maand (€ 202.950,- excl. BTW per jaar) peildatum: 1 januari 2024
Optie B: € 21.525,- excl. BTW per maand (€ 258.300,- excl. BTW per jaar) peildatum: 1 januari 2024
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Beschikbaar per: Q3/Q4 2024 (verwacht) Bestemming conform bestemmingsplan zie www.ruimtelijkeplannen.nl, Gemengd 3, verhuurder heeft de voorkeur voor een kantoorfunctie
OPLEVERINGSNIVEAU
Optie A: casco oplevering
- Nutsvoorzieningen tot aan de meterkast.
- Aansluitingen sanitair/ pantry;
- Industrieel (onafgewerkt) plafond;
- Onafgewerkte wanden;
Optie B: casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
- Klimaatinstallatie incl. luchtventilatie;
- Toiletgroep;
- Gestucte en geschilderde wanden;
- Geëgaliseerde dekvloer;
LOCATIE & OBJECT
De voormalige telefooncentrale uit 1923 wordt door AHAM Vastgoed getransformeerd tot een bijzondere woon- en werkplek. Het complex heeft een unieke ligging direct aan Park Frankendael en wordt met oog voor kwaliteit ontwikkeld tot een duurzame ontmoetingsplaats voor de buurt.
De klassieke gangen in het pand worden compleet gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke details zoals glas-in-loodramen en originele deuren. De kantoorruimten op de begane grond worden voorzien van een nieuwe klimaatinstallatie, gestucte wanden, een geëgaliseerde vloer en een nieuwe toiletgroep.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model kantoor 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
N.t.b.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/ water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit is een project van AHAM Vastgoed.
Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
[email protected]
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kamerlingh Onneslaan 1 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Bouwjaar | 1924 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Frankendael |
Wijk | Frankendael |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Felix Meritisbuurt (38), Leliegracht e.o. (23), Industriegebied Amstel (22), Buiksloterham (18), Van Loonbuurt (18), Oostenburg (17), Zuidas Zuid (16), Duivendrecht (14), Bedrijventerrein Hamerstraat (13), Bedrijvengebied Cruquiusweg (12)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Cruquius (16), Buiksloterham (13), Hamerstraat (13), Verrijn Stuart (12), Steigereiland (8), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (4), Gembo-Terrein (1), Zamenhofstraat/Pereboomsloot (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Kamerlingh Onneslaan 1A in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.