Smakterweg 90 5804AM Venray

ALGEMEEN

Het gebouw

Het Venray Logistics Centre biedt een warehouse, mezzanine-en kantoorruimte aan in een logistieke hotspot in Zuid-Nederland. Het object bestaat uit totaal 3 units waarvan er 1 beschikbaar komt, unit 3. De totale oppervlakte van het gehele object is 25.433 m². Er is in totaal ongeveer 7.140 m² aan bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. De beschikbare unit is voorzien van stellingen.

De locatie

De regio Venlo-Venray heeft een goed ontwikkelde logistieke sector. De nabijheid van de Duitse consumentenmarkt en de aanwezigheid van de multimodale infrastructuur in de regio hebben een belangrijke rol gespeeld in deze ontwikkeling. De regio wordt beschouwd als een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Deze AAA-locatie biedt immers een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse belangrijke afzetmarkten maakt Venray tot een perfecte Europese distributieknooppunt. Het Venray Logistics Centre is gevestigd in het Business Park Smakterheide. De logistieke activiteiten zijn voornamelijk gericht op retail, e-commerce, elektronica en medische apparatuur. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: ModusLink, Syncreon, GXO, JD Logistics, Herbalife en Flextronics.

Bereikbaarheid

Venray Logistics Centre is gelegen aan de Smakterweg en profiteert van uitstekende verbindingen. Gelegen naast de afrit Venray Noord van de snelweg A73, welke in noordelijke richting Arnhem/Nijmegen verbindt en in zuidelijke richting Venlo, Maastricht, Luik en Brussel. Op slechts 20 autominuten van Venlo, is het knooppunt A73/A67, welke in westelijke richting Rotterdam en Antwerpen verbindt en in oostelijke richting het Duitse Ruhrgebied.

Beschikbaarheid

Circa 7.140 m² is beschikbaar voor verhuur en is verdeeld als volgt:
• Warehouse 6.065 m²;
• Mezzanine 850 m²;
• Kantoorruimte 225 m²;
• 45 auto parkeerplaatsen.

Warehouse

• Vrije hoogte: circa 10,5 m;
• Maximale vloerbelastingwarehouse: 3.500 kg/m²;
• ESFR Sprinklerinstallatie;
• 10 loading docks;
• 2 overheaddeuren;
• Lichtstraten voor daglicht;
• Het buitenterrein is volledig omheind;
• 9 meter brede elektrische schuifpoort bij de ingangen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Contract type
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderhevig aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
Minimaal 6 maanden, maximaal 12 maanden.

Opzegtermijn
6 maanden.

Beschikbaarheid
Per direct.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Bestemming
Categorie t/m 4.2.