Honderdland 242-252 2676LV Maasdijk

ALGEMEEN
Het betreft hier een moderne en royale kantoorvloer gelegen op de bovenste etage van het object dat verder volledig in gebruik is bij PEQ, die het jaar rond AGF producten verpakt.
Een uitgelezen kans om kantoor te houden, zonder bedrijfsruimte, en toch dicht op je product !
Een commerciële en logistieke dienstverlening in samenwerking met PEQ behoort ook tot de mogelijkheid.

De kantoorvloer verkeert in een moderne staat van onderhoud en is hiermee dan ook direct te betrekken.
Voorts beschikt de kantoorvloer over een drietal royale kantoorkamers, een spreekkamer, een tweetal keukens, een tweetal toiletgroepen en een tweetal archiefkamers.
Parkeren kan geschieden op zowel eigen terrein als langs de openbare weg.

De verhuurder zal zorgdragen voor een groot servicepakket waarbij onder meer kan worden gedacht aan nutsvoorzieningen, internet, alarm, schoonmaak en onderhoud installaties.

De mogelijkheid bestaat de kantoorvloer in zijn geheel te huren maar ook deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Het gehele object beschikt over de huisnummers 242 t/m 252 waarbij één of meerdere huurders een eigen huisnummer toegewezen kunnen krijgen.

Noot: Op de kantoorvloer is nog één huurder gehuisvest welke ook gebruik maakt van een keuken en toiletgroep.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Honderdland" is centraal gelegen in het Westland, in de nabije omgeving van op- en afritten van de Rijksweg A20 (Rotterdam - Hoek van Holland).
Tevens grenst “Honderdland" aan het bestaande bedrijventerreinen "Coldenhove". Via de Beneluxtunnel en Rijksweg A15 is er een goede ontsluiting naar het Europoortgebied.
Bovendien is bedrijventerrein “Honderdland“ strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland - Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.

PARKEREN
Parkeren kan geschieden op zowel eigen terrein als langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het betreft een modern en compleet opleveringsniveau onder meer bestaande uit:
- tweetal keukens
- tweetal toiletgroepen
- airconditioning
- uitgebreide elektrische installatie
- systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
- brandblusmiddelen
- intercom
- vloerafwerking
- alarmsysteem
- mogelijkheid tot gemeubileerde verhuur

METRAGE
Kantoorkamer I circa 34 m²
Kantoorkamer II circa 71,5 m²
Kantoorkamer III circa 64 m²
Overige ruimten (verkeersruimte, spreekkamers, keukens, toiletgroepen enz.) circa 100 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekening

BESTEMMINGSPLAN
Het object is onderhevig aan het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Honderdland fase1" vastgesteld op 24 mei 2016.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op ruimtelijkeplannen.nl.

GEVRAAGDE HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
Deelverhuur in nader overleg overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.
Onder meer bestaande uit:
- gebruik verwarming, elektra en water inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van alle bij het gehuurde behorende installaties
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- internet
- schoonmaak algemene ruimte
- alarm 
- vuilafvoer

AANVAARDING
In overleg doch kan per direct

HUURTERMIJN
In nader overleg met een minimale duur van 12 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur inclusief servicekosten en BTW per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
070-3993634
hoogenraad.nl

IN COLLEGIALE SAMENWERKING MET
Santen & Gasille Makelaars & Adviseurs
0174 - 511 300
santen-gasillebedrijven.nl