Van Diepeningenlaan 10-12 2352KA Leiderdorp
Winkelruimte te huur aangeboden op Van Diepeningenlaan 10-12 in Leiderdorp
Deze multifunctionele ruimte heeft een oppervlak van ca. 516 m² BVO en heeft zeer ruime bestemmingsmogelijkheden waarbinnen detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, praktijkruimte, kantoor én horeca tot en met horecacategorie 1 tot de gebruiksmogelijkheden behoren.
Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie in het wijkwinkelcentrum 'Santhorst' in Leiderdorp. In dit winkelcentrum bevinden zich verder o.a. Albert Heijn, Etos, Gall&Gall en verder lokale winkeliers zoals IJssalon Danice, Den Elzen Schoenen, een juwelier en een kapsalon. In de nabijheid bevindt zich ook cultureel en maatschappelijk centrum ‘De Sterrentuin’.
Locatie
De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto via de Rijkswegen A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A44 (Amsterdam-Den Haag), evenals de Provinciale wegen N11 en N206.
Tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook als goed te kwalificeren gezien er zich in de directe omgeving diverse bushaltes bevinden.
Oppervlak
Ca. 516 m² BVO, volledig op de begane grond gesitueerd.
Wijze van oplevering
In huidige (casco) staat.
Bestemming/gebruik
‘Gemengd’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiderdorp.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 52.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verleningsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Parkeervoorzieningen
Royale gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.375 per maand |
| Oppervlakte | 516 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Winkel met showroom, horeca, kantoor, of als zorginstelling |
| Buurt | Ouderzorg inclusief De Houtkamp |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Marewijk (13), Pieterswijk (8), Oranje Nassau (3), Cronestein (2), Elizabethhof (2), Gasthuiswijk (2), Professorenwijk-West (2), Cothen (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)
Over Leiderdorp
Leiderdorp heeft een oppervlakte van 12,28 km2 met ruim 27.377 inwoners.
Waar in Leiderdorp staat ruimte te huur of te koop?
Touwbaan (9) , Elisabethhof (5) , Achthovenerweg (4) , Bedrijvenweg (4) , Draadbaan (3) , Weversbaan (3) , Hoofdstraat (2) , Kabelbaan (2) , Doeslaan (1) , Hoogmadeseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leiderdorp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiderdorp. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 516 m² te huur en ligt op Van Diepeningenlaan 10-12 in Leiderdorp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
