Willem Parelstraat 289-291 1018KZ Amsterdam

Gecombineerde woning met zowel bedrijf als woonruimte, enkel geschikt voor ondernemers!

Kenmerken:
Adres: Willem Parelstraat 289-291 | 1018KZ | Amsterdam
Wonen begane grond: Willem Parelstraat 289 - Werken begane grond: Willem Parelstraat 291
Type: Woonwerkwoning
Woonruimte: 37m2
Bedrijfsruimte: 38m2
Huurprijs: € 1455,00 per maand
Servicekosten: € 60,00 per maand
Beschikbaar: per 01 januari 2024
* Let op, uitsluitend mogelijk om te huren voor ondernemers. Aangegeven is vanuit de gemeente dat het zou moeten gaan om ‘praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis’. Dienstverlening, voornamelijk bestaande uit hoofdarbeid, waarbij in overwegende mate de woonfunctie behouden blijft. De KVK omschrijft de volgende definitie: “U heeft een vrij beroep wanneer een opdrachtgever u inhuurt, omdat u een specialisme heeft. U werkt zelfstandig en kunt voor uw werk niet iemand anders in uw plaats sturen. Dat wil zeggen dat u uw beroep voor eigen rekening doet en zelf risico neemt."
* Voor de warmtepomp word er een apart contract met NEXT NRG afgesloten. (exclusief)

De foto’s zijn van een soortgelijke woning, deze zijn bedoelt om u een indruk van de ruimte/ afwerking van de woning te geven.

Open woon-/slaapruimte, keuken en openslaande deuren naar terras op het
zuidwesten • Witte Bribus keuken in hoekopstelling, voorzien van zwart composiet
blad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met
geïntegreerde magnetron en koelvriescombinatie • Badkamer voorzien van douche
met glazen douchedeur en wastafel • Apart toilet • Berging met opstelplaats
voor wasmachine en droger en WTW • Vloerverwarming • Deur naar gekoppelde
bedrijfsruimte met schuifpui naar buiten

Gelegen nabij het bruisende centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Met slechts 10 minuten fietsen bent u in hartje centrum Amsterdam. Er zijn veel trendy restaurants, hippe boetiekjes direct om de hoek.

U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Het inschrijfformulier treft u aan op onze website ‘REBO Huurwoning’.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Voor een snelle afhandeling vragen wij uw inschrijfformulier compleet aan te leveren.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt:
Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand.
Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening.
- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.
- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.