Jacoba van Beierenweg 15 2215KS Voorhout

Bent u op zoek naar een bijzonder object met karakter en potentie?

Welkom bij ‘Huize Teylingen’, een karakteristieke woonvilla met een sfeervolle patiotuin, gelegen aan de opvallende Narcis-rotonde in het hart van Voorhout. Dit unieke (beleggings)object omvat een royaal privé-woongedeelte op de begane grond, twee kantoorunits in de zijvleugel en kamerverhuur op de 1e en 2e verdieping.

Locatie:
Deze villa bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Voorhout en het NS-station. Basisscholen en speelveldjes zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (A4/A44).

Geschiedenis:
De naam ‘huize Teylingen’ is afkomstig van de ruïne Teylingen alwaar Jacoba van Beieren woonde. Tevens grondlegger van de tuin kasteel keukenhof. De gemeente Voorhout heeft in 1910 opdracht gegeven Huize Teylingen te bouwen voor huisvesting van dr. Bots met zijn 8 kinderen. Het huis is ontworpen door de gerenommeerde architect Jan van der Laan uit Leiden en bouwbedrijf Vester uit Voorhout heeft het destijds gebouwd. Toen stond de villa tussen boerderijen en bloembollenvelden, maar door de enorme groei van Voorhout staat het pand inmiddels in hartje Voorhout.

Indeling begane grond (privé-woongedeelte): Entree via het voorportaal voorzien van marmeren vloer. Vervolgens bereikt u de karakteristieke hal met originele paneeldeuren en authentieke houten kozijnen voorzien van sierlijke ornamenten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeerkamer en een (zit)kamer, welke ook ideaal zijn te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. Badkamer (antraciet/wit) voorzien van toilet, sauna, douche en dubbel wastafelmeubel. De woonkamer bestaat uit een heerlijke living aan de achterzijde van de woning met een mooi uitzicht over de fraai aangelegde patiotuin. Hier kunt u het hele jaar van de tuin genieten. Deze (achter)kamer is voorzien van een houten balkenplafond en sfeervolle schouw met houtkachel. Via de woonkamer bereikt u tevens de gezellige (zit)kamer, welke uitkijkt op de voortuin. De keuken is zowel bereikbaar via de voorkamer als de achterkamer. Deze gezellige woonkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien zoals: oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de royale kelder. In de aparte vleugel vindt u nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Twee kantoorunits op de begane grond:
De kantoorunits in de zijvleugel zijn thans verhuurd en hebben een eigen entree aan de Schoutenlaan. De kantoorunits zijn bereikbaar via de centrale hal. Op de gang bevinden zich vervolgens nog 2 toiletruimtes, een was-/droogruimte, trapopgang naar de 1e etage en deur naar het privé-woongedeelte.

1e Etage (kamerverhuur):
Deze etage bestaat uit 6 studentenkamers met een gezamenlijke keuken en badkamer.

2e Etage (kamerverhuur):
Deze etage bestaat uit 4 studentenkamers met een gezamenlijke keuken en badkamer. Tevens toegang tot het heerlijke dakterras voorzien van brandtrap.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1911;
- Woonoppervlak: 477 m2;
- Gedeeltelijk perceel: circa 515 m2;
- Energielabel C;
- Aanvaarding is in overleg en in de huidige (deels verhuurde) staat.
- Het pand is voorzien van diverse veiligheidsvoorzieningen, waaronder rookmelders, brandwerende deuren, brandalarm en brandblusapparaten op elke etage;
- Voor meer informatie over de huuropbrengsten en lopende huurcontracten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.