Munt 141 A 8446AP Heerenveen

Nette praktijk- annex kantoorruimte (BVO ca. 267 m² / VVO ca. 237 m²) centraal gelegen in Heerenveen met openbaar parkeerterrein (gratis parkeren) direct bij het complex. Het aangebodene is gelegen op de begane grond van appartementencomplex 'Heechsicht'. De ruimte is voor diverse kantoor- of praktijkdoeleinden geschikt.

INDELING
Totaal VVO ca. 237 m² bestaande uit entree, ruime hal/wachtruimte, receptie, zeven praktijk-/kantoorruimten, twee toiletruimten en een magazijn/berging.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend per fiets, openbaar vervoer en auto. Voldoende gratis parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Heerenveen-De Greiden'; enkelbestemming 'Wonen - Woongebouw' met functieaanduiding 'bedrijf' (vallende in 'categorie 1'). Voor een uitgebreid overzicht van de bedrijven in categorie 1 verwijzen we u naar omgevingswet.overheid.nl. Aldaar kunt u de navolgende bijlagen raadplegen:
'Bijlage 2: Staat van bedrijven' en;
'Bijlage 3: Staat van Maatschappelijke Voorzieningen'.

VERKOOPVOORWAARDEN

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de betreffende notaris.

Notaris:
Keuze koper.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

VERHUURVOORWAARDEN

Huurperioden:
5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Omzetbelasting:
De huurprijs is in beginsel met 21% omzetbelasting belast.
Een van omzetbelasting vrijgestelde huurprijs is mogelijk e.e.a. waarbij dan een opslag van 5% wordt toegepast op de kale huurprijs e.e.a. ter compensatie van het door verhuurder te lijden nadeel.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.