Sloterweg 178 B 1171CW Badhoevedorp

Te Huur Multifunctionele Kantoor-/Showruimte @Badhoevedorp Sloterweg 178-b

Deze uitstekend verbouwde en ingerichte kantoorruimte / showroom van circa 179 m² is multifunctioneel te gebruiken, ligt nabij het centrum van Badhoevedorp en is te huur voor 2 jaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met trap naar verdieping.

1e verdieping:
Centrale hal met douche en toilet en deuren naar de bedrijfsruimten. Via de ruime kamer met keuken van circa 16 m² kom je, via een nader te bestemmen tussengedeelte van circa 10 m², in het aan de voorzijde gelegen gedeelte van de showroom van in totaal bijna 40 m² en een kantoorkamer van circa 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte voorzien van een tweede toilet en en kitchenette.

Bijzonderheden:
Gezamenlijke centrale hal
Douche en toiletruimte
Cv-ketel
Moderne keuken voorzien van:
-koel-vries combinatie
-vaatwasser
-spoelbak met ééngreepskraan
-combimagnetron
-gasfornuis
-afzuigkap
Laminaat
Tweede toilet
Kitchenette
Geen detailhandel/horeca
Bouwjaar 2003
Nabij diverse winkels en uitvalswegen
Per direct beschikbaar
Huurtermijn 2 jaar
Exclusief gas, water, elektra (hiervoor zal een maandelijkse voorschotbetaling worden opgenomen)

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Sloterweg achter het woonhuis op de 1e verdieping van het bedrijfspand. Er zijn geen eigen parkeerplaatsen aanwezig. Er kan worden geparkeerd op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.

Huurprijs:
Huurprijs: € 1.275,-- per maand, exclusief BTW.
Voorschot: € 325,-- per maand voor gas, water, elektra en centrale verwarming.
De huur, BTW en het voorschot dienen bij automatische betaling per maand vooruit te worden voldaan.

Huurcontract:
Er zal een overeenkomst worden aangegaan voor 2 jaar met een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: Huurovereenkomst Kantoorruimte ROZ.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie.. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Waarborgsom:
Twee maanden huur, vermeerderd met de BTW, te voldoen tezamen met de 1e huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.

Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.

Speciale bepalingen
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
-Verbouwingen, gevelaanpassingen en gevelreclame dienen vooraf ter goedkeuring te worden voorgelegd.
-De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
-De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
-Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
-Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
-Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
-De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
-Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
-Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
-De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
-De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
-De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De verhuurder zal zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
-De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
-Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
-De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
-Schade door bevriezing van leidingen
-Verstopping van riool
-Schoonmaak van eigendom bij vertrek
-De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
-Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.

Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van gunning en toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
-Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
_ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!

Op deze transactie zijn onze algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.