Het Nieuwe Werk 88 1781AK Den Helder

Te koop:

Dit ruime kantoorpand met loodsruimte bevindt zich aan Het Nieuwe Werk, direct aan de zeehavenkade van Den Helder.

De voorgelegen kade wordt op dit moment gerenoveerd!

Het kantoor is zeer gunstig gelegen aan de voorgelegen zeehavenkade, waar slechts één brug (de Vice Admiraal Moormanbrug) gepasseerd dient te worden om te komen en gaan naar de Noord- en Waddenzee. De locatie van dit pand is bijzonder geschikt voor maritieme bedrijven en biedt daarom een strategisch voordeel. Aan de andere zijde is het Noordhollandsch Kanaal bereikbaar via de (Koopvaarderschut)sluis.

Directe buren zijn diverse havengebonden bedrijven, waaronder Complete Store van Dijk, Viking Life-Saving Equipment, de nieuwe Voedsel- en Waren Autoriteit, Koninklijke Marechaussee, SeaMar, Glomar Offshore, Acta Marine Jifmar, Den Helder Support Service (Clarksons Port Services) en Intramar Insurance (onderdeel van Yellow Hive).

Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 725 m² vvo en is als volgt ingedeeld:

Met een kantoorruimte van ongeveer 620 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt dit gebouw een uitgebreide werkruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst een wachtruimte met balie. Via de eerste deur kom je in de hal met een trap naar de eerste verdieping.
Aan de linkerzijde een spreekkamer en de toiletgroep met eveneens een doucheruimte. Via de hal kom je in de royale lichte kantoortuin met meerdere werkplekken, een repro, serverruimte en een archiefruimte.

De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Daar vind je meerdere kantoorruimtes, twee vergaderzalen met de mogelijkheid om er 1 grote zaal van te vormen (middels een schuifwand), een 2e toiletgroep en een pantry.

Direct naast de kantoren (middels tussendeur te bereiken) bevindt zich een bedrijfsruimte van circa 105 m² verdeeld over twee ruimtes van ieder ca. 50 m² (werkruimte b.g. en opslagzolder), uitgerust met een elektrische overheaddeur (hoogte 450 cm. x breedte 400 cm.) en een vaste trap naar de verdieping (opslag).

Bovendien beschikt het kantoorgebouw over parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde.
Aan de voorkant zijn circa 6 parkeerplaatsen beschikbaar, terwijl aan de achterzijde circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
De parkeerplaatsen aan de achterkant kunnen afgesloten worden met behulp van een poort.
Ook zijn er 2 laadpunten voor elektrische auto's aanwezig.

Overige informatie:
Het kantoorgebouw is gelegen op erfpacht grond (voortdurend recht van erfpacht)

Vraagprijs: € 600.000,- k.k. (geen btw)

Informeer nu naar de mogelijkheden of maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond en bespreken de opties.