Karel du Jardinstraat 33 1072SG Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE:
Spectaculaire loft/atelier ruimte in een voormalige Confectiefabriek (maatschappelijke bestemming).
Gelegen op een fantastische locatie in het bruisende stadsdeel De Pijp bevindt zich deze bijzondere ruimte op de tweede verdieping.
Het gebouw is voorzien van een royaal trappenhuis en een lift. De lift komt direct uit in de ruimte.

INDELING:
Deze verdieping van 247 m² bestaat naast een royale ruimte uit 2 kamers en een badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet). De grote ruimte beschikt over een open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de voorzijde bevinden zich acht grote ramen en een loggia van circa 20 m². De plafondhoogte is ruim 4 meter.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object ligt op het rustige stuk tussen de Lutmastraat en het van der Helstplein. De winkelstraten Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn gezellige cafés, restaurantjes, delicatessenzaken en natuurlijk het Sarphatipark. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

PARKEREN:
Aan de overzijde van het object zijn enkele parkeerplaatsen in een afgesloten garage beschikbaar tegen betaling van €175,- excl. BTW per parkeerplaats per maand. Tevens betaald parkeren aan de openbare weg.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
• € 50,- per maand, exclusief BTW t.b.v.;
• Schoonmaak algemene ruimten en trappenhuis
• Periodieke keuring en onderhoud gemeenschappelijke liftinstallatie
• Huurder verzorgt zelf en voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven ten behoeve van levering van gas, elektra, water e.d.

VLOEROPPERVLAK:
Totale vloeroppervlakte circa 247 m².

HUURPRIJS:
€ 5.675,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURTERMIJN:
In overleg.

PARKEREN
Bij de ruimte hoort één parkeerplaats die tegenover het gebouw ligt. De huurprijs voor deze parkeerplaats is € 175,- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Voor het overige betaald parkeren aan de openbare weg.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Voor het eerst per 1 juli 2024, vervolgens jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERHEDEN
- Lift
- Hoge plafonds
- Spectaculair verbouwd
- Diverse parkeerplaatsen te huur
- Maatschappelijke bestemming
- Loggia met schuifdeuren