Pletterij 34 2211JT Noordwijkerhout

Bent u op zoek naar een ideale locatie voor uw bedrijf? Ontdek dan dit uitstekende bedrijfspand met een representatieve kantoorruimte gelegen aan Pletterij 34 in Noordwijkerhout op een afgesloten perceel grond van ca. 2.300 m2. Met zijn strategische ligging op bedrijventerrein 's-Gravendam, dat direct gelegen is aan de N 443 ('s-Gravendamseweg), met goede ontsluiting naar de N206 (Katwijk, - Haarlem) en A44 (Amsterdam - Den Haag) en moderne voorzieningen biedt dit pand de perfecte ruimte voor diverse zakelijke activiteiten.

Kenmerken:

Centrale Ligging: Gelegen op bedrijfsterrein 's-Gravendam van Noordwijkerhout, geniet dit bedrijfspand een uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en zakelijke centra.

Bedrijfsruimte: Het object beschikt over een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van ca. 665 m2 met een vrije hoogte van 7 meter, vloerverwarming, lichtstraten en elektrische overheaddeuren, die zich perfect leent voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

Kantoorruimte: Representatieve 2-laagse kantoorruimte van in totaal ca. 205 m2 VVO v.v. airconditioning, vloerverwarming, zonwering, LED-verlichting etc. Deze moderne kantoorruimte beschikt over energielabel A. Indeling: Entree, hal, toiletgroep, kantine, kantoorruimte (ca. 50 m2). 1e etage: Overloop, C.V. / bergkast, toiletgroep, 2 kantoorruimtes van elk ca. 50 m2. Opleveringsniveau: de kantoorruimte wordt aangeboden inclusief kitchenette, toiletten, systeemplafonds met LED-verlichting, airconditioning en betegelde vloeren met vloerverwarming.

Moderne Voorzieningen: Dit bedrijfspand is voorzien van moderne faciliteiten om aan de behoeften van uw bedrijf te voldoen. Denk daarbij ook aan voldoende verharde parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 1.150 m2), met eveneens nog een extra ontsluiting aan de achterzijde naar de Walserij.

Representatieve Uitstraling: Met zijn eigentijdse architectuur en verzorgde uitstraling biedt dit pand een professionele omgeving die indruk maakt op zowel klanten als medewerkers.

Huurperiode: U kunt zich hier voor langere tijd vestigen. De aangeboden huurperiode is voor minimaal 5 jaar met een optie voor 5 jaren.

Bestemming: Bestemmingsdoeleinden UB (4.1.). Bedrijven vallend onder de categorie 1 t/m 4.1. van de bij het bestemmingsplan behorende staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurovereenkomst: standaard ROZ-huurovereenkomst met jaarlijkse indexatie volgens CPI.

Zekerheidsstelling: bankgarantie dan wel waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW.

Kortom, dit bedrijfspand aan de Pletterij 34 in Noordwijkerhout biedt de perfecte combinatie van locatie, ruimte, en voorzieningen om uw bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen. Hier vindt u de flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.