Oude-Molenweg 35-37 5425VP De Mortel

Multifunctioneel object met een riant perceel beschikbaar voor de verkoop in het centrum van de Mortel. Het gebouw is in de loop der jaren door tal van uiteenlopende doeleinden gebruikt, van een discotheek met cafetaria tot en met een autoshowroom. Op de verdieping zijn eveneens twee wooneenheden aanwezig die ietwat gedateerd zijn, maar nog uitstekend bewoont kunnen worden.

Gezien haar ligging, het riante perceel en de huidige onderhoudsstaat is een (her)ontwikkeling echter ook zeer goed denkbaar. Ook vanuit de gemeente zijn er positieve signalen over een ontwikkeling van woningen of andere functies.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 515 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 150 m2 BVO

Opslagruimte: circa. 110 m2 BVO

Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Detailhandel" bestemming met de functieaanduiding wonen.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Gemert
Sectie : F
Nummers: 1310, 1341, 1501
Totale oppervlakte: 1.580 m2

Koopcondities

Richtprijs perceel 1341: € 350.000,- k.k. (1.065 m²)
Richtprijs perceel 1310 + 1501: € 350.000,- k.k. (515 m²)

In overleg zijn de percelen ook afzonderlijk te koop.

Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Oude-Molenweg 35-37 in De Mortel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.