Vaartveld 8 a1 4704SE Roosendaal

Algemeen
GaragePark Roosendaal heeft de beschikking over 168 garageboxen van 12m2 tot 29m2 op de begane grond en eerste verdieping

Locatie en bereikbaarheid
Roosendaal heeft een strategische ligging langs de A17 en A58. GaragePark Roosendaal ligt aan de Vaartveld op industrieterrein Borchwerf. De locatie ligt ten noorden van het centrum en op een steenworp afstand van de A17 (richting Rotterdam en Antwerpen). Ook de A58 (richting Bergen op Zoom en Breda) ligt zeer dichtbij. De bereikbaarheid van het park is dan ook uitstekend.

Garageboxen van 12m2 t/m 29m2
Op GaragePark Roosendaal worden op de verdieping de nummer nummers 57 t/m 66
te huur of te koop aangeboden met de navolgende metrages:
- 12 m2 (3,75m x 3,35m x 3m) | 1e etage
- 12 m2 (3,75m x 3,35m x 3m) | 1e etage (unit met raam)

Huurprijs
Vanaf € 115,- per maand (excl. BTW).

Koopprijs
Op aanvraag.

Box faciliteiten:
- Stroom en verlichting (opgewekt door zonnepanelen)
- 24/7 toegang met eigen keytag
- Brand- en inbraakbeveiliging (BORG 2 gecertificeerd)
- Eigen brievenbus op het park
- Sectionale overheaddeur van Hörmann
- Vier stroompunten

Parkfaciliteiten:
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking aangesloten op de meldkamer
- Uitgekiend lichtplan
- Goederenlift voor boxen op de etage
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Open buitenterrein (veel ruimte rondom de boxen)
- Zonnepanelen
- Parkbeheerder (aangestuurd door de VvE)

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur te verhogen met de BTW.

Bestemming:
De voor "Bedrijventerrein - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.