George Stephensonstraat 25-27 8013NL Zwolle

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
Bedrijventerrein "Marslanden" heeft een moderne uitstraling en de gebruikers betreffen hoofdzakelijk lokaal en regionaal georiënteerde bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich middelgrote tot grote productie- en handelsbedrijven.

Het voor de verkoop beschikbare object betreft ca. 300 m² bedrijfsruimte met ca. 70 m² kantoorruimte. De buitenzijde van het object bevat aluminiumpanelen in lichte kleurstelling passend binnen haar omgeving. De kantoorruimte beschikt over systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, airco-installaties voor een prettige werkomgeving.

BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN
De G. Stephensonstraat 25-27 is strategisch gelegen op bedrijventerrein Marslanden, met directe nabijheid van bekende winkelketens zoals Karwei en Praxis. De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen ringweg die directe aansluiting biedt op de A28, een belangrijke snelweg in de regio.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 3491 (gedeeltelijk)

OPPERVLAKTE
George Stephensonstraat 25/27
ca. 70 m² Kantoorruimte
ca. 300 m² Bedrijfsruimte

ca. 370 m² Totaal

PARKEREN
Parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- 2 overheaddeuren;
- Lichtstraat;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels heater.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Airco;
- Zonwering middels lamellen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Toiletvoorzieningen.

BOUWJAAR
1995

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en terreinen ten behoeve van:
1. bedrijven die in de Staat van bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerreinen, welke als een bijlage bij deze regels is opgenomen, zijn aangeduid als toelaatbaar binnen de met een nummer in de staat aangegeven zones, waarbij deze zones in een bestemmingsvlak ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone' zijn aangeduid met een nummer achter het woord 'zone';
2. openbare nutsvoorzieningen;
3. café-restaurants en afhaalrestaurants, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 2';
4. autowas- en poetsinrichtingen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 2';
5. perifere detailhandel, evenwel met uitzondering van detailhandel in meubels, waarbij nevenartikelen slechts toelaatbaar zijn, indien deze niet als afzonderlijk assortiment, maar slechts als incidenteel ondergeschikt artikel worden gepresenteerd, ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - zone 2' en 'specifieke vorm van bedrijf - zone 3';
6. groothandel in en onderhoud en reparatie van motorrijtuigen, caravans, tenten, motorboten, zeilboten, roeiboten en kano's alsmede groothandel in de onderdelen hiervan, ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - zone 4', 'specifieke vorm van bedrijf - zone 5' en 'specifieke vorm van bedrijf - zone 6';
7. brandweerkazernes, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 6';
8. handel in en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen, caravans, tenten, motorboten, zeilboten, roeiboten en kano’s alsmede handel in de onderdelen hiervan, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 7';
9. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' de verkoop van motorbrandstoffen met uitzondering van lpg en met uitzondering van de verkoop van motorbrandstoffen aan het doorgaande verkeer';

ASBEST
Niet bekend bij verkoper

BODEM
Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 495.000,- kosten koper

Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat25-27-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.