Bisschopstraat 35 7571CX Oldenzaal

Nabij het druk bezochte centrum van Oldenzaal bieden wij u, aan de goed bereikbare Bisschopstraat, deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m² welke volledig op de begane grond is gelegen. De verdiepingen worden ingevuld met een woonfunctie.

De winkelruimte is op zeer korte afstand gelegen van winkelcentrum de “Driehoek", de “Vijfhoek" en het gezellige horecaplein.

Het centrum van Oldenzaal beschikt over vele landelijke publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers zoals onder andere:
- Ter Stal;
- Beimer Vlees;
- Van der Poel IJs;
- Schuurman Schoenen;
- Morselt Mode;
- SNS Bank;
- Wibra;
- Etc.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, onder meer in de parkeergarage de Driehoek, alsmede het parkeerterreinen Kloosterstraat en de Oostwal, welke op slechts 30 meter afstand van de winkelruimte gelegen is.

Oppervlakte :
Begane grond:
Circa 100 m² winkelruimte

Bouwjaar :
1924

Kadastraal :
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: C
Nummer: 1113
Grootte: 2 a 16 ca

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A1. Daarnaast is het NS-Station op ca. 13 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan : De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Herziening Glinde Hooiland 2014" en heeft enkelbestemming detailhandel.

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Opleveringsniveau : In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Systeemplafond inclusief verlichting;
- Vloerafwerking bestaande uit PVC en tapijt;
- Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
- Pantry-inrichting;
- Winkelpui;
- Diverse spreek-/behandelkamers;
- Sanitaire voorzieningen;
- Etc.

Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Huurder stelt een zekerheidsstelling in de vorm van een gestorte waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.