Peeldijk 20 5763PC Milheeze

Melkveebedrijf met bedrijfswoning en cultuurgrond aangeboden op een perceel van in totaal ca. 18,23.93 ha.

PERSPECTIEVEN
* De woning heeft energielabel D.
* Eventueel meer grond is bespreekbaar. Deze is aansluitend gelegen en heeft een oppervlakte van 6 ha.

LIGGING
Het object is gelegen in het buitengebied van Milheeze op ca. 3,2 km van de dorpskern van Milheeze.
In de nabij omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische) bedrijven, landelijke woningen en landerijen.
Het object is bereikbaar middels een verharde doorgaande weg en is op ca. 5,2 km van de N270 gelegen.

OMSCHRIJVING WOONHUIS
Bouwjaar:1970, verbouwd door de jaren
Gevels: Steens (spouw)
Dakbedekking: Dakisolatie met pannen gedekt
Isolatie: Dak- en glasisolatie
Verwarming: Cv installatie propaangas (CV ketel 2017, ATAG HR)
Kozijnen: Houten kozijnen
Beglazing: Dubbele beglazing
Verdiepingsvloer: Begane grond: beton / 1e verdieping: beton

INDELING BEGANE GROND:
- Hal (schoonmetselwerk wanden) en trapopgang
- Woonkamer
o Granol wanden
o Stucwerk plafond
o Laminaatvloer
- Keuken
o PVC vloer
o Deels betegelde wanden
o Stucwerk plafond
o MDF inbouwkeuken voorzien van:
- Koelkast, gasfornuis en hete luchtoven
- Achterhal met meterkast en wandkast
o PVC vloer
o Deels betegelde wanden + stucwerkwanden
o Stucwerk plafond
- Badkamer (geheel betegeld) met:
o Inloopdouche
o Badmeubel
- Toiletruimte (deels betegeld):
o Toilet

INDELING 1E VERDIEPING:
- Overloop met muurkast
- 4 slaapkamers
- Toilet
- Vliering is bereikbaar middels een vlizo trap

OMSCHRIJVING BEDRIJFSOPSTALLEN

RUNDVEESTAL (LUIFELSTAL)
Bouwjaar: 2014
Afmetingen: Ca. 20,10 x 50,74 meter
Mestopslag: Ca. 1.615 m³
Gevels: Prefab beton en damwandprofielplaten
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Isolatie: n.v.t.
Klimaatregeling: Natuurlijke ventilatie
Stalsysteem: Groenlabel stal (duurzaamheidsvloer)

Indeling / inrichting:
• Voergang gedeeltelijk gecoat met zelfsluitend voerhek
• 3 rijen ligboxen (totaal 118 diepstrooisel boxen met zwevende afscheiding)
• Dichte vloer met mestschuif
• 4 krachtvoerstations met twee krachtvoersoorten

Oppervlakte: Ca. 1.020 m²
Capaciteit: 118 melkkoeien

LIGBOXENSTAL / WACHTRUIMTE
Bouwjaar: 1970, 1999 en gerenoveerd in 2006, wachtruimte verlengd in 2014
Afmetingen: Ca. 18,05 x 62,45 meter (ligboxenstal) Ca. 7,20 x 36,19 meter (wachtruimte)
Mestopslag: Ca. 1.200 m³
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Gedeelte 1970 houten spanten, overige stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten (825 m²) overige asbestvrije golfplaten
Isolatie: Tempex dakisolatie (ligboxenstal)
Klimaatregeling: Natuurlijke ventilatie
Stalsysteem: Traditioneel

Indeling / inrichting:
• Melkkamer voorzien van gecoate vloer en ingericht met 18.000 liter Mueller melktank (2015),
• Wachtruimte voorzien van half betonroostervloer
• Melkstal met 2x10 Hudonk merk Westfalia Surge
• Strohok
• Ligboxenstal 2 rijig
• 70 zwevende boxen, 35 jongveeboxen
• Voergang met zelfsluitend voerhek
• Betonroostervloer
• Opslagruimte
• Kalverenstal

Oppervlakte: Ca. 1.388 m²
Capaciteit: 79 melkkoeien en 35 stuks jongvee

VELDSCHUUR
Bouwjaar: 2014
Afmetingen: Ca. 20 x 15 meter
Gevels: Prefab betonwanden met damwand
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Vloer: Half verharding

Indeling / inrichting:
• Opslag

Oppervlakte: Ca. 300 m²

VOORMALIGE VARKENSSTAL
Bouwjaar: 1978, 1980 en 1982
Mestopslag: Geheel onderkelderd
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten en 2 draagmuren
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten

Indeling / inrichting:
• Centrale zijgang
• Hygiënesluis, betegeld en met houten vloeren
• Afhang
• 1e afhang (1 hok vervallen voor hygiënesluis)
• 8 afdelingen met 2 x 4 hokken, inrichting geheel verwijderd.

Bijzonderheden: Stal is niet meer in gebruik voor de varkenshouderij
Oppervlakte: Ca. 870 m²

GARAGE / VELDSCHUUR
Bouwjaar: 2010
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Isolatie: Dupanel dakisolatie

Indeling / inrichting:
• 4 spantvakken open front met betonvloer
• 2 spantvakken met 2 x sectionele overheaddeur en betonvloer

Oppervlakte: Ca. 225 m²

VOORZIENINGEN
• Ca. 1.500 m² erfverharding bestaande uit beton, betonklinkers en asfalt
• 500 m² halfverharding (puinverharding)
• 5 polyester kalveren iglo’s
• 7 krachtvoersilo’s met vijzel
• sleufsilo van ca. 11 x 40 m. met asfaltvloer en 2,10 m¹ keer wanden
• sleufsilo van ca. 10,5 x 40 m. met asfaltvloer en 2,10 m¹ keer wanden
• sleufsilo van ca. 8,5 x 40 m. met asfaltvloer en 1,35 m¹ keer wanden
• sleufsilo van ca. 10,5 x 30 m. met betonvloer en 1,30 m¹ gestorte wanden
• sleufsilo van ca. 8 x 25 m. met betonvloer en 1,50 m¹ gestorte wanden
• Beregeningsvergunning en put aanwezig, ondergrondse leiding met hydranten
• Kuilplaat ca. 10,5 x 25 meter, prefab betonplaten

KADASTER
Het object is kadastraal bekend als gemeente Bakel en Milheeze,

Sectie S, nummer 1033, groot 10,94.65 ha
Sectie S, nummer 486, groot 03,71.50 ha
Sectie S, nummer 1022, groot 03,51.95 ha
Sectie S, nummer 1032, groot 00,05.83 ha

Totaal groot: 18,23.93 ha

VERGUNNINGEN

Omgevingsvergunning
- 122 melk- en kalfkoeien van 2 jaar en ouder (incl. kalveren tot 14 dagen)
- 83 melk- en kalfkoeien van 2 jaar en ouder (incl. kalveren tot 14 dagen)
- 201 vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar, fokstieren jonger dan 2 jaar
- 40 vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar, fokstieren jonger dan 2 jaar

NB Vergunning d.d. 7 maart 2016
- 74 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar, overige huisvestingssystemen, beweiden ten minste 720 uur in een kalenderjaar (A1.100)
- 99 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar, overige huisvestingssystemen (A3.100)
- 5 fokstieren en overig rundvee ouder dan 2 jaar, overige huisvestingssystemen (A.7.100)
- 120 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar, ligboxenstal met geprofileerde vlakke vloer met hellende sleuven, regelmatige mestafstorten voorzien van afdichtflappen, met mestschuif (A.1.14)
- Totale HH3 emissie 2.628,50 kg/jaar

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan: “Gemert-Bakel Buitengebied 2017" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch – Agrarisch bedrijf

Met aanduiding:
- Dubbelbestemming; Waarde – Archeologie 4
- Gebiedsaanduiding; geluidzone – grondgebonden geluidzonering
- Gebiedsaanduiding; geluidzone – industrie
- Gebiedsaanduiding; geluidzone – ke zonering
- Gebiedsaanduiding; luchtvaartverkeerzone – funnel
- Gebiedsaanduiding; luchtvaartverkeerzone – ihcs
- Gebiedsaanduiding; overige zone – beperkingen veehouderij

Voor meer informatie verwijzen wij u door naar