Overtoom 109 H 1054HD Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Overtoom 109 H in Amsterdam
Een geheel beleggingsobject op Eigen Grond gelegen aan de Overtoom 109.
Het pand is ongesplitst en bestaat uit 4 bouwlagen, te weten 1 restaurant met een kelder, 3 bovenwoningen met dakterrassen, thans in verhuurde staat.
OPPERVLAKTE:
- Begane grond van ca.116m2 en kelder van ca. 69 m2.
- Eerste verdieping van ca. 92 m2, met 3 kamers en dakterras van ca. 27 m2.
- Tweede verdieping van ca. 85m2, met 4 kamers en dakterras van ca. 8 m2.
- Derde verdieping van ca. 48 m2, met 2 kamers en dakterras van ca. 16 m2.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 412 m²(NEN2580).
HUUROPBRENGST:
- Begane grond: verhuurd voor onbepaalde tijd.
Thans verhuurd voor € 2614,54 per maand en € 31374,48 per jaar (kale huur).
- Eerste verdieping: verhuurd voor onbepaalde tijd.
Thans verhuurd voor € 2080,65 per maand en € 24967,80 per jaar (kale huur).
- Tweede verdieping: verhuurd voor voor onbepaalde tijd.
Thans verhuurd voor € 2009,55 per maand en € 24114,60 per jaar (kale huur).
- Derde verdieping: verhuurd voor onbepaalde tijd
Thans verhuurd voor € € 1687,73 per maand en € 20252,76 per jaar (kale huur).
BIJZONDERHEDEN:
- Geheel (ongesplitst) pand bestaande uit 4 lagen.
- 1 restaurant 3 zelfstandige woningen, allen thans verhuurd voor € 100,709,64 per jaar.
- Totale gebruiksoppervlakte van circa 412 m².
- Vergunning voor samenvoegen van 3 naar 2 appartementen.
- Er is sprake is van Eigen Grond;
- Ouderdomsclausule, Asbest -en NEN clausule, "As is Where is" en zijn van toepassing.
De oplevering van het pand gebeurt onder gestanddoening van de lopende huurcontracten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
**
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €2.150.000 kosten koper |
Oppervlakte | 412 m² |
Bouwjaar | 1928 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Vondelparkbuurt Oost |
Wijk | Vondelbuurt |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bellamybuurt Noord (4), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatiparkbuurt (3), Sarphatistrook (3), Buiksloterham (2), Burgemeester Tellegenbuurt West (2), Columbusplein e.o. (2), Cornelis Troostbuurt (2), Elandsgrachtbuurt (2)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 412 m² te koop en ligt op Overtoom 109 H in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.