De Genestetstraat 1 H 1054AW Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op De Genestetstraat 1 H in Amsterdam
Gelegen aan een autovrije straat (zijstraat van de Bosboom Toussaintstraat), bieden wij deze zeer mooie ruimte aan van ca. 88m2 (NEN2580), welke is verdeeld over drie verschillende lagen (split-level)
De bedrijfs-/kantoorruimte kenmerkt zich door de zeer goede ligging, grote raampartij aan de voorzijde, hoge plafonds en goede indeling. Het geheel is enkele jaren geleden in zijn geheel gerenoveerd. Oa zijn de vloeren vervangen, nw keukenblok met apparatuur, gestuukte wanden en plafonds, nwe elektra, geheel gesaust en geschilderd. De ruimte leent zich uitstekend voor een kappers- of schoonheidssalon. Maar een makelaars-, advocaten of andersoortig kantoor past ook zeer goed in deze bedrijfsruimte.
Achter de entree bevindt zich een kleine hal, welke uitkomt in de riante werkruimte. Hier is ook een keukenblok geplaatst. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval en zichtbaarheid. Aansluitend is er toegang tot de ruimte en nette wc. Middels een trap komt u in het lagere gedeelte gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte beschikt over drie ramen voor wederom voldoende daglicht en frisse lucht. Op de bovengelegen verdieping bevindt zich een tweede of derde werkruimte/kantoor met de aanwezigheid van een schouw.
Door de diverse ruimtes, alle goed van formaat is dit object voor vele doeleinden geschikt.
De bestemming conform het bestemmingsplan is: Gemengd-3. De volgende invullingen zijn onder andere mogelijk:
- Consument verzorgende dienstverlening, bijv een schoonheidssalon
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening, bijv. een advocatenkantoor met inloop
- Maatschappelijke voorzieningen, bijv. een huisartsenpraktijk
Aanvangshuurprijs:
Kantoorruimte: € 3.250,-- per maand (BTW en servicekosten niet van toepassing)
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Ca 88m²
Bestemming:
Centrum – 3; oa kantoor (met baliefunctie) en detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd en vrij van huur
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen en goede bereikbaarheid naar de Ringweg A-10. Het openbaar vervoer, waaronder tram (lijn 1, 3, 17 en 19) en bus 80, 347, 357 en 397, is gelegen op enkele minuten lopen.
Parkeren:
Op de openbare weg middels een parkeervergunning of automaat.
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.250 per maand |
Oppervlakte | 88 m² |
Bouwjaar | 1894 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Helmersbuurt Oost |
Wijk | Helmersbuurt |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Felix Meritisbuurt (38), Coenhaven/Mercuriushaven (23), Leliegracht e.o. (23), Alfa-driehoek (21), Teleport (20), Bedrijventerrein Schinkel (19), Buiksloterham (18), Oostenburg (17), Papaverweg e.o. (17), Van Loonbuurt (16)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Minervahaven Hempoint (22), Bedrijventerrein Schinkel (19), Buiksloterham (13), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (13), Sloterdijk II (13), Hamerstraat (12), Sloterdijk I (11), Cd 2-3 (7), Ndsm (6)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 88 m² te huur en ligt op De Genestetstraat 1 H in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.