Smithuisstraat 2 A 7631GH Ootmarsum

De gemeente Dinkelland is voornemens om over te gaan tot vrijwillige openbare verkoop bij inschrijving van Smithuisstraat 2a te Ootmarsum.

U kunt dit object bezichtigen tijdens twee kijkdagen en wel op:
woensdag 15 mei 2024 tussen 15.00 uur - 17.00 uur
vrijdag 17 mei 2024 tussen 15.00 uur - 17.00 uur

Vooraf aanmelden is verplicht. Na aanmelding krijgt u toegang tot een digitale omgeving met alle beschikbare informatie. De sluitingstermijn voor de inschrijving is 27 mei 2024 om 12.00 uur. De verkoper behoudt zich het recht van beraad en gunning voor.

Aan de rand van het centrum van Ootmarsum gelegen bedrijfsruimte met de bestemming ‘Gemengd’. Het pand heeft jaren dienst gedaan als mortuarium voor de parochie Ootmarsum. Momenteel geschikt voor bedrijfsmatig activiteiten gericht op spel, vermaak, ontspanning en educatie, waaronder musea, toeristische attracties en grootschalige dag recreatieve activiteiten.

In de directe omgeving bevinden zich o.a. het openluchtmuseum Los Hoes, Gasterij Oatmösche met de bierbrouwerij Heupink & Co en op loopafstand is het centrum van Ootmarsum bereikbaar. Er is verder een inpandige travo aanwezig, deze behoort niet tot het verkochte. Er zijn diverse eigen parkeergelegenheden op eigen terrein of in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
entree met hal, garderobe, receptie, diverse kantoorruimtes, toiletgroepen, berging en vlizotrap naar bergzolder met opstelplaats CV ketel. Tevens een entree aan de achterzijde.

Indeling eerste verdieping:
via vlizotrap te bereiken bergzolder.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 130 m2.

Voorzieningen:
Het object is intern eenvoudig van aard en wordt opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- sanitaire voorziening
- HR combi ketel
- keukenblok
- glasvezel

Voor meer informatie bel of kom gerust een bezoek brengen aan ons kantoor! De levendigheid en tevens de authenticiteit van het stadje werken als een magneet!

De stad Ootmarsum is gesitueerd in het prachtige Twente en staat bekend als kunststad van het Oosten. De binnenstad biedt een afwisselend aanbod van leuke winkels, musea, kerken, historische, monumentale gebouwen, galerieën & diverse gezellige horecagelegenheden. Zondag s ’middags zijn de winkels & galerieën geopend.
Hieronder enkele evenementen die georganiseerd worden in de historische binnenstad van Ootmarsum: ‘ware publiekstrekkers’ zijn o.a.…
- KUNSTen op straat,
- Siepelmarkten, eind juli, 1e 2 weken van augustus,
- Kunstmarkt Ootmarsum,
- FashionSunday ,
- Kerst & Kunst,
Voor meer informatie bel of kom gerust een bezoek brengen aan ons kantoor!

De oppervlakten zijn gemeten door makelaar. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid
Het pand is gunstig gelegen nabij het openluchtmuseum Los Hoes en op loopafstand van het historische centrum.

De locatie is zowel met de auto als lopend goed bereikbaar.
Met het openbaar vervoer is de locatie tevens uitstekend bereikbaar, op ca. 1 minuut loopafstand bevind zich een bushalte. Het object is gelegen op ca. 15 kilometer van de op- en afritten van de Rijksweg A1 en ca. 3 kilometer van de Duitse grens.

Parkeergelegenheid
Voldoende op eigen terrein of in de directe omgeving al dan niet met blauwe zone.

Bestemmingsplan
De bestemming is gemengd, zie hiervoor ruimtelijke plannen.nl

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.