Prins Bernhardstraat 1 A 9251GJ Burgum

Dit prachtige kantoorcomplex is gebouwd in 2013 en draagt de naam "Maxima Centrum". In dit royale gebouw worden op de 2e verdieping luxe kantoorruimten gerealiseerd. In totaal is er 420 vierkante meter VVO beschikbaar (huren is mogelijk vanaf 45 vierkante meter). De verhuurder zorgt voor een complete bouwkundige oplevering conform de gestelde eisen (inclusief led verlichting en aanleggen van elektra en datapunten).

Enkele kenmerken van het pand en de locatie:
· Representatieve uitstraling voor zakelijke dienstverlening
· Het pand is zichtbaar en direct herkenbaar bij binnenkomst in Burgum
· Uitstekend bereikbaar (direct vanaf De Centrale As)
· Een all-in huurtarief
· De kantoren worden compleet ingericht
· Een prettige en vitale werkomgeving. Er is veel lichtinval, veel groen binnen en buiten (gelegen aan de rand van het park) en er zijn inpandige sportfaciliteiten met douche- en kleedruimten.
· Een levendig pand met verschillende bedrijven en ondernemers
· Groeimogelijkheden

Het huren van een kantoorruimte in het Maxima Centrum betekent een all-in tarief en is inclusief:
· Schoonmaak
· Water
· Gas, elektra
· Vaste internet aansluiting (glasvezel)
· Wifi
· Inrichting kantoor met basis meubilair
· Facilitaire ruimten
· Koffie en ontvangstruimte (1e en 2e verdieping)
· Vergaderruimte

Optionele mogelijkheden:
· Een eigen brievenbus in het gebouw
· Reclame uitingen in en rondom het pand
· Grotere vergaderruimten

Huurprijs:
- Vanaf € 845,- per maand te vermeerderen met BTW of BTW compensatie
- De huurprijs is inclusief servicekosten.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgende consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
- Minimale huurperiode 2 jaar

Opzegtermijn:
- 6 maanden

Betalingen:
- Huur en BTW per maand bij vooruitbetaling

Overige condities:
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30-01-2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
De getoonde foto’s met inrichting in deze huuraanbieding zijn ook van de begane grond en 1e verdieping.

Aanvaarding
- In overleg

Beschikbare metrages:
- 45 tot 420 m²

Voorzieningen:
De installaties voor ventilatie, verwarmen en koelen worden deels opnieuw aangelegd (info volgt bij de verbouw), ledverlichting, systeemplafond, lift, toiletgroepen, facilitaire ruimten

Energie
- Energielabel A

Ligging:
Aan de rand van het park en bij binnenkomst in Burgum direct zichtbaar vanaf de brug.

Bereikbaarheid:
Bushalte op 300 meter, 1000 meter tot oprit De Centrale As

Lokale voorzieningen:
Het pand bevindt zich op 500 meter van het centrum van Burgum en grenst aan het park.

Parkeerplaatsen:
Parkeren kan gratis op de 42 parkeerplaatsen. Hiervan zijn 2 parkeerplaatsen voor mindervalide en 4 parkeerplaatsen met een oplaadpunt voor elektrische auto’s gereserveerd. Parkeren is ook mogelijk op de naastgelegen parkeerterreinen aan de Prins Bernhardstraat en in het park.