Grotestraat 63 a 7471BL Goor

Op een absolute toplocatie midden in het sfeervolle kernwinkelcentrum van Goor, mogen wij u deze zeer nette winkelruimte aanbieden voor de verhuur.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 135 m² op de begane grond en is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Goor. De winkelruimte leent zicht uitstekend voor een kledingwinkel, kapsalon, dierenwinkel, etc.

In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers zoals onder andere:
- Hema; - Takko Fashion;
- Schuurman Schoenen; - Kruidvat;
- Hans Anders; - Anytime Fitness;
- Bakkerij Nollen; - KriebelsZ
- Scapino; - Etc.

Kortom is deze winkelruimte op deze absolute A1 locatie geschikt voor diverse doeleinden.

Oppervlakte :
Ca. 135 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
- Toilet;
- Pantry;
- Systeemplafond met verlichting;
- Afgewerkte wanden;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 550 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn vele parkeerplaatsen gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Huurprijs :
€ 975,00 per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model met aanvullende artikelen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Goor’ met enkelbestemming Centrum. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, webwinkels, dienstverlenende bedrijven, etc.

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Aanvaarding : In overleg.