Deventerseweg 8 2994LD Barendrecht
Kantoor te huur aangeboden op Deventerseweg 8 in Barendrecht
Locatie:
Bedrijventerrein Vaanpark is gesitueerd aan de rand van wijk Carnisselande in Barendrecht. Op het terrein zijn o.a. gevestigd Ikea, Karwei, Praxis, Buva Bouwmaterialen, Zuiderster, het Inge de Bruijn Sportfondsenbad en de Rabobank.
Vaanpark 4 is gelegen aan het vernieuwde knooppunt Vaanplein, waar de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) samen komen. Tevens biedt dit knooppunt een uitstekende verbinding van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
Ca. 150 m² kantoorruimte (in twee lagen).
Parkeren:
5 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.
Energielabel:
A, geldig t/m 1 juli 2031.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- verdiepingsvloeren: beton (kanaalplaatvloeren);
- opbouw: staalconstructie;
- gevels: keramische plavuizen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden: kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.
Voorzieningen/specificaties:
- systeemplafonds met LED verlichting;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- verwarming middels cv-installatie en convectoren;
- koeling middels airco split-unit;
- voldoende wandcontactdozen;
- wandgoten/vloergoten langs binnenzijde voorgevel;
- betegelde toiletgroep voorzien van voorportaal met dubbele wasbak, gescheiden dames- en herentoilet en mechanische ventilatie;
- betegelde pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.900,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.
Servicekosten:
Voorschot van € 65,- per maand exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-ketel;
- periodiek onderhoud airco’s
- periodiek onderhoud brandslanghaspel.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per 1 augustus 2024 beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.900 per maand |
Oppervlakte | 150 m² |
Bouwjaar | 2005 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Vaanpark |
Buurt | BT Vaanpark 4 |
Wijk | Bedrijventerreinen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: BT Vaanpark 2 (15), Groot IJsselmonde (8), Oud IJsselmonde (6), BT Bijdorp (4), Waalhaven Zuid (4), Zuidplein (4), Kop van Zuid-Entrepot (3), Lombardijen (3), Portland-Koedoodzone (3)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Vaanpark (9), Bijdorp (4), Waalhaven-Zuid (3), Laagjes (2), Stadionweg E.O. (2), Veren Ambacht (2), Lorentz I (1), Reijerwaard (1)
Over Barendrecht
Barendrecht heeft een oppervlakte van 21,73 km2 met ruim 48.643 inwoners.
Waar in Barendrecht staat ruimte te huur of te koop?
Middenbaan (8) , Oslo (5) , Kolding (4) , Kopenhagen (4) , Ebweg (3) , Londen (3) , Trondheim (3) , Zeemanstraat (3) , Zuideinde (3) , Bijdorpplein (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Barendrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Barendrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 150 m² te huur en ligt op Deventerseweg 8 in Barendrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.