Tupolevlaan 101 1119PA Schiphol-Rijk

TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS OP SCHIPHOL-RIJK

OBJECT
De toekomstig beschikbare kantoorruimtes maken onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de Tupolevlaan 101-109 te Schiphol-Rijk. Op de eerste verdieping zijn diverse zelfstandige kantoorunits beschikbaar met oppervlakten variërend van circa 58 m² tot 111 m² VVO, inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

De units zijn uitermate geschikt voor ondernemers, consultants, freelancers en MKB-bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorlocatie op een uitstekend bereikbare locatie nabij Schiphol Airport. De kantoorunits moeten nog worden gerealiseerd en zijn dus niet per direct beschikbaar.

LOCATIE OBJECT
De Tupolevlaan 101-109 is gelegen op businesspark RichPort te Schiphol-Rijk. Op businesspark RichPort zijn diverse nationale en internationale ondernemingen gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich hotels, restaurants, sportfaciliteiten en overige ondersteunende voorzieningen.

EIGEN VERVOER
Het object is uitstekend bereikbaar via de Anthony Fokkerweg, die directe aansluiting biedt op de N201 richting Haarlem en Utrecht. Dankzij de nabijheid van de A4 zijn Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Utrecht uitstekend bereikbaar.

OPENBAAR VERVOER
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Via station Schiphol Airport zijn diverse busverbindingen beschikbaar richting Schiphol-Rijk, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem. Een bushalte bevindt zich op korte afstand van het gebouw.

PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het naastgelegen gebouw.

Huurprijs parkeerplaats: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorunits worden turn-key opgeleverd maar e.e.a. in overleg. Het opleverniveau kan nog afwijken van de beelden in de advertentie.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE EN HUURPRIJZEN

Op de eerste verdieping zijn de navolgende kantoorunits beschikbaar. De vermelde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten. De huurprijzen betreffen een all-in huurprijs per maand, exclusief BTW.

Unit 1: ca. 58 m² | € 825,- per maand
Unit 2: ca. 59 m² | € 845,- per maand
Unit 3: ca. 102 m² | € 1.410,- per maand
Unit 4: ca. 102 m² | € 1.410,- per maand
Unit 5: ca. 102 m² | € 1.410,- per maand
Unit 6: ca. 111 m² | € 1.540,- per maand

Combinatie van meerdere units behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJS

De hierboven genoemde huurprijzen zijn all-in en inclusief servicekosten.

INBEGREPEN IN DE HUURPRIJS
Gas, water en elektra;
Onderhoud van verwarming, lift en brandinstallaties;
Schoonmaak van de algemene ruimten;
Onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen;
5% administratiekosten.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2025.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform het ROZ-model ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

BESCHIKBAARHEID
Naar verwachting beschikbaar in overleg.

VOORBEHOUD
De aangeboden kantoorunits maken onderdeel uit van een voorgenomen herontwikkeling van de eerste verdieping. De weergegeven unitindeling, oppervlakten en huurprijzen zijn indicatief en gebaseerd op de huidige plannen.

De benodigde bouwkundige werkzaamheden voor de realisatie van de afzonderlijke kantoorunits dienen nog te worden uitgevoerd. Verhuurder zal pas overgaan tot uitvoering van deze werkzaamheden wanneer voldoende verhuur is gerealiseerd. Tot dat moment zijn de indeling, metrages, huurprijzen en beschikbaarheid nadrukkelijk onder voorbehoud.

Deze aanbieding is uitsluitend bedoeld om de verhuurmogelijkheden te inventariseren. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en verhuurder behoudt zich het recht voor om de indeling, omvang en voorwaarden van het aanbod aan te passen.