Aalsmeerderweg 285 B 1432CN Aalsmeer
Bedrijfshal te huur aangeboden op Aalsmeerderweg 285 B in Aalsmeer
Deze duurzame en moderne bedrijfsunit is beschikbaar voor de verhuur. De representatieve unit is gelegen aan het begin van een kleinschalig bedrijventerrein met goede reclame mogelijkheden en met een afsluitbare slagboom. Op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfshal met een elektrische overheaddeur, evenals een entreehal met kantoorruimte die ook uitstekend kan dienen als (loods)kantoor. De verdiepingsvloer kan worden gebruikt als extra opslagruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om (gedeeltelijk) als kantoorruimte te worden ingericht. Het dak is daarnaast voorzien van 28 zonnepanelen van 410 Wp, de opbrengst is voor de huurder.
LOCATIE
Het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein is gelegen aan de Aalsmeerderweg te Aalsmeer. Het levendige terrein met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol, maar ook tussen Aalsmeer en Amstelveen. Bedrijvenpark 'Green Park Aalsmeer' bevindt zich op een steenworp afstand. Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Met het openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.
BESTEMMINGSPLAN
'Bedrijf – Verzamelterrein' tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 356 m² bedrijfsruimte en ca. 72 m² (loods)kantoorruimte
• 1e verdieping: ca. 72 m² kantoor-opslagruimte
• Totaal: ca. 500 m² v.v.o.
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
PARKEREN
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,20 m.)
• Separate loopdeur met toegang tot de ruime entree
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²
• Cv-installatie met vloerverwarming
• (Loods)kantoorruimte
• 3x toiletgroep (M/V) met separaat urinoir
• Pantry voorzien van close-in boiler, vaatwasser en koelkast
• Diverse wandcontactdozen
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Lichtkoepel
• Vrije hoogte ca. 7,70 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Open trap naar de eerste verdieping
• Pantry voorzien van close-in boiler en koelkast
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting) onder kabelgoot
• Airconditioning
• Verwarming d.m.v. vloerverwarming
• Wandcontactdozen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard afsluitbaar buitenterrein middels slagboom
• Gevelverlichting
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra (3x50A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURPRIJS
€ 3.950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.950 per maand |
Oppervlakte | 500 m² |
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Buurt | Oosteinde |
Wijk | Oosteinde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Greenpark (28), Legmeerpolder (18), Veilinggebied (16), Hornmeer (12), Legmeer (12), Stommeer (11), Schiphol-Rijk (7), Oude Meer (6), Bovenlanden (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Legmeer en Bovenkerk (12), Hornmeer (11), Amstelveen Zuid (8), Lage Zijde (1), Schiphol-Noord (1), Westwijk (1), Zwanengat (1)
Over Aalsmeer
Aalsmeer heeft een oppervlakte van 24,03 km2 met ruim 31.991 inwoners.
Waar in Aalsmeer staat ruimte te huur of te koop?
Aalsmeerderweg (30) , Zuid-Afrikaweg (24) , Witteweg (7) , Burgemeester Hoffscholteweg (6) , Lakenblekerstraat (6) , Turfstekerstraat (6) , Machineweg (5) , Oosteinderweg (5) , Zijdstraat (4) , Legmeerdijk (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Aalsmeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Aalsmeer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 500 m² te huur en ligt op Aalsmeerderweg 285 B in Aalsmeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.