Oosterhamrikkade 28 9714BC Groningen

Te koop: Beleggingspand Oosterhamrikkade – Groningen

11 zelfstandige woningen op unieke, locatie naast het UMCG en het centrum van Groningen.

Aan de geliefde Oosterhamrikkade, ligt een bijzonder en karakteristiek voormalig pakhuis dat in 2014 volledig is getransformeerd tot een volwaardig beleggingsobject met 11 zelfstandige woningen. De combinatie van rust, privacy en centrale ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten en young professionals. Dankzij de loopafstand tot het UMCG, het centrum van Groningen én de ligging op slechts tien minuten fietsen van het Zernike Campus, is de verhuurbaarheid structureel hoog.

Volledig gerenoveerd en instapklaar
In 2014 is het gehele pand met zorg getransformeerd naar 11 woningen. De originele charme van het pakhuis is behouden, terwijl het geheel is ingericht met het oog op modern wooncomfort. Alle woningen zijn volledig zelfstandig en komen uit op een ruime, gezamenlijke binnenplaats waar bewoners o.a. hun fietsen kunnen stallen en zomers heerlijk kunnen ontspannen. Dankzij de ligging achter de bebouwing biedt het pand veel rust en privacy voor de bewoners.

Kenmerken van het object
- Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 310 m²
- Woonoppervlakte per woning variërend van 19 tot 41 m²
- 11 zelfstandige, ruim opgezette woningen verdeeld over drie woonlagen
- Enkele woningen beschikken over een eigen dakterras.

Voorzieningen per woning
Elke woning is volledig zelfstandig en beschikt over:

- Een luxe keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
- Een eigen badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel
- Hoogwaardige afwerking inclusief vloer en verlichting.
- Verhuur op basis van onbepaalde en bepaalde tijd huurcontracten

Huurinkomsten
- Bruto jaarhuur: ca. € 94.980,-
- De huidige huurinkomsten bieden groeipotentie; optimalisatie kan het rendement aanzienlijk verhogen

Locatie
De Oosterhamrikkade is een rustige straat met een ideale ligging. Het UMCG ligt op loopafstand en binnen 3 minuten fietsen bereik je het Boterdiep met talloze winkels en horecagelegenheden. Ook het Noorderplantsoen, het centrum van Groningen en het Ebbingekwartier liggen op korte afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge huurders en expats.

Vraagprijs
€ 1.995.000,-

Meer informatie of bezichtigen?

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke object? Neem dan contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

Een unieke kans voor de eindbelegger die op zoek is naar een goed onderhouden en volledig verhuurd object op toplocatie in Groningen!

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oosterhamrikkade 28 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.