Karwijstraat 29-A 2153GP Nieuw-Vennep

Te koop, een bedrijfspand gelegen aan de Karwijstraat 29 A te Nieuw-Vennep op het bedrijventerrein ‘Spoorzicht’ te Nieuw-Vennep. Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van ca. 280m2 en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de snelwegen A4/A5/A44. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 autominuten. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep met diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
Begane grond: via loopdeur en overheaddeur bereikbare bedrijfsruimte van circa 153 m² met toiletgroep.
Eerste verdieping: bedrijfs-/opslagruimte van ca. 127 m2.

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat zoals gezien ten tijde van de bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
- totale oppervlakte ca. 280 m2
- vrije hoogte begane grond circa 3 m;
- vrije hoogte eerste etage circa 3,25 m;
- overheaddeur;
- verlichting begane grond;

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat:
- ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;
- verkoop van auto's ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - autoverkoop';

VERENIGING VAN EIGENAREN
Koper is er mee bekend dat hij als eigenaar van het appartementsrecht van rechtswege lid is van de betreffende Vereniging van Eigenaars genaamd: "Vereniging van Eigenaars Karwijstraat 29 te Nieuw-Vennep", gevestigd te Haarlemmermeer. De stukken van de VVE zijn bij ons op kantoor op te vragen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning opdrachtgever. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN