Kerkstraat 110-111 2377BB Oude Wetering

TE HUUR
Kerkstraat 110a en 111 te Oude Wetering.

het betreft een aantal aaneengesloten bedrijfsunits van totaal ca. 4200 m², incl. kantoorruimte, parkeervoorziening en buitenruimte. Het object is in gedeelte te huur met nader te bepalen grote. (het betreft tijdelijke verhuur met een tijdsduur van ca. 2 jaar)

HUURPRIJS
Huurprijs in overleg (i.v.m. mogelijke deelhuur).

OPPERVLAKTE
Ca. 4200 m² en in units vanaf 800 m²

BEREIKBAARHEID
Het object ligt uitstekend bereikbaar van de Rijksweg, A4 en de A44. Dit op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de Braassemermeer en de Ringvaart.

KADASTER
Gemeente Alkemade, Sectie B, Nummer 3288
Gemeente Alkemade, Sectie B, Nummer 3381
Gemeente Alkemade, Sectie B, Nummer 3382
Gemeente Alkemade, Sectie B, Nummer 6083

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Bestemming Bedrijf volgens bestemmingsplan Oude Wetering van de gemeente Kaag en Braassem
Indien u twijfelt over de bedrijfsvoering kunt u kijken op

LOCATIE
Nabij vaarwater de Oude Wetering met mogelijkheid voor laden en lossen van schepen.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1965 - 1975

HUURPRIJSAANPASSING (PER 1/1 INDIEN VOOR THEO)
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW (Indien van toepassing)
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Ca. 2 jaar (in overleg).

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060