Tappersweg 8C 2031ET Haarlem

OBJECT:
Op een uitstekende locatie in de Waarderpolder, het dynamische bedrijventerrein van Haarlem, is een representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De unit bestaat uit circa 67 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 67 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, wat samen een totaaloppervlakte van circa 134 m² oplevert. Deze combinatie maakt het object zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel functionele werkruimte als een representatief kantoor.

VOORZIENINGEN:
• Toilet;
• pantry;
• C.V.;
• overheaddeur;
• wandcontactdozen.

Servicekosten:
€ 40,- per maand te vermeerderen met btw ten behoeve van:
• onderhoud CV-ketel;
• onderhoud buitenterrein;
• glasbewassing van de buitenbeglazing.

BTW is wel van toepassing.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Op eigen terrein en openbaar terrein; beheer vindt plaats via de vereniging van eigenaren.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak