Ginnekenweg 213 4835NA Breda
Kantoor te huur aangeboden op Ginnekenweg 213 in Breda
Ben jij op zoek naar een representatieve kantoorruimte die perfect past bij de professionele uitstraling van jouw bedrijf? Deze exclusieve kantoorvilla aan de Ginnekenweg, midden in het bruisende Ginneken van Breda, combineert stijl, comfort en functionaliteit op een toplocatie.
De kantoorruimtes zijn in 2020 volledig gerenoveerd en recent opnieuw geschilderd, waardoor ze direct instapklaar zijn. Het pand biedt een rustige en inspirerende werkomgeving, samen met slechts twee andere bedrijven, waaronder de showroom en ontwerpstudio van ERIC KANT contemporary design.
Kenmerken van de kantoorruimte
- Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: circa 131 m², verdeeld over 3 afzonderlijke kantoren.
- Voorzieningen: airconditioning in elke unit, eigen pantry met vaatwasser en een eigen toilet.
- Bereikbaarheid: gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via trap.
- Parkeren: 15 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein (gezamenlijk gebruik met 3 bedrijven).
Ligging
De kantoorruimte ligt aan de Ginnekenweg, in het populaire Ginneken, nabij het stadscentrum van Breda. De locatie is goed bereikbaar en omgeven door winkels, horeca en andere voorzieningen.
Huurcondities
Huurprijs: € 2.250,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: € 550,- per maand excl. BTW (voorschot).
Minimale huurperiode: 2 + 1 jaar.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Aanvaarding: per direct.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging via T 088-9390900 of
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoor? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ginnekenweg 213 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoor inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.250 per maand |
| Oppervlakte | 131 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Ginneken |
| Wijk | Breda zuid-oost |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Brabantpark (13), Tuinzigt (12), Chassé (11), Moleneind-oost (11), Princenhage (11), Station (11), Steenakker (10), Heilaar (8), Belcrum (6), Geeren-zuid (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (10), Charles Petitweg (5), Ettensebaan (4), Kievitsloop-Paardeweide (4), Moleneind-Oost (4), Van Der Reijtstraat (4), Goeseelsstraat (3), Steenakker (3), Belcrum (2), Chaamsebaan (2)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Ginnekenstraat (14) , Minervum (12) , Takkebijsters (12) , Nieuwe Bredase Baan (11) , Stadionstraat (10) , Weidehek (10) , Ginnekenweg (8) , Hazeldonk (7) , Van de Reijtstraat (7) , Lage Mosten (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 131 m² te huur en ligt op Ginnekenweg 213 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
