Jacob van Lennepkade 307-1 1054ZW Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft een representatieve kantoorruimte van circa 90m² gelegen op de begane grond aan de Jacob van Lennepkade 307 te Amsterdam. Er bevinden zich twee separate vertrekken, gescheiden door een glazen wand. In de ruimte aan de voorzijde bevinden zich twee openslaande deuren en een keuken met inbouwapparatuur.

De kantoorruimte ligt in het levendige Amsterdam West, op loopafstand van de Overtoom, het Vondelpark en de Kinkerstraat. In de buurt zijn tal van gezellige cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen. Een ideale locatie voor ondernemers die werken in een dynamische en goed bereikbare omgeving.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Er is circa 90 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.150,-per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het opleverniveau bestaat uit de volgende voorzieningen:
• houtenvloer;
• Inbouwkasten;
• verlichting;
• cv;
• kabelgoten;
• keuken met inbouwapparatuur;
• verlichtingsarmaturen;
• toilet.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie/waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed te bereiken per auto via de ringweg A10 afslag S106, S107 en afslag S108. Via afslag S106 is de ringweg A10 in 5 minuten vanaf het object te bereiken.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer via de tramlijnen 1 en 11. Uitstappen bij halte Rhijnvis Feithstraat.