Inductorstraat 55-15 3903KA Veenendaal

Op zoek naar een nieuwe bedrijfsunit van ca. 194 m², verdeeld over verdieping, op een goede locatie? Dan ben je hier bij het juiste adres! Deze unit is verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van de elektrische overheaddeur en een loopdeur. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.

De bedrijfs-/opslagruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Het Ambacht. De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de Rondweg-Oost en -West (uitstekende regionale uitvalswegen) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal-Centrum bevinden zich in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 194 m². De begane grond heeft 96,6 m² vloeroppervlakte en de eerste verdieping ca. 94 m².

Afwerking naar wens
De unit wordt casco aangeboden.

Parkeergelegenheid
Bij het pand zijn 3 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• elektrische overheaddeuren;
• te openen ramen.

Bouwjaar
2023.

Koopprijs:
€ 292.500,- v.o.n.

Bestemming
'Bedrijf' tot categorie 3.2. Informatie over de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Veenendaal of via de website omgevingswet.overheid.nl.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Per direct.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De VvE wordt beheerd door De Vastgoedbrigade. De servicekosten bedragen € 360,72 per kwartaal.

Het terrein is voorzien van schuifpoorten bij de inritten, die recent zijn geplaatst en aangesloten op de stroom.

Om het terrein veilig af te sluiten:
- De poorten zijn open van 5.30 tot 20.00 uur.
- Buiten deze tijden zijn ze gesloten en kunnen geregistreerde gebruikers de poort openbellen via nummerherkenning.
In de avond en nacht is het terrein dus afgesloten, wat bijdraagt aan extra veiligheid.

Heb je interesse en/of vragen over dit object? Wij nodigen je graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.