Anthonie van Diemenstraat 28 4104AE Culemborg
Belegging te koop aangeboden op Anthonie van Diemenstraat 28 in Culemborg
TE KOOP: Representatief, deels verhuurd bedrijfsgebouw bestaande uit fraaie winkel-/kantoorruimte en twee zelfstandige bedrijfshallen centraal gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.
Bent u op zoek naar een interessante belegging met goede mogelijkheden voor deelverhuur of zoekt u zelf naar bedrijfsruimte met daarnaast een stuk belegging dan nodigen wij u graag uit bij dit representatieve bedrijfspand op gunstige locatie.
Ligging
Door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Den Bosch, Breda zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 1 km) te bereiken.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.330 m² en is grofweg verdeeld in:
- Ca. 800 m² kantoor-/winkelruimte
- Ca. 2.500 m² bedrijfsruimte
Voor een uitgebreid overzicht zijn er uiteraard plattegronden en is er een meetrapport.
Huursituatie:
Het object kent momenteel 6 huurders met huurovereenkomst van diverse looptijden. De jaarlijkse huuropbrengst is momenteel circa € 135.500,- excl. BTW per jaar. Van het gehele pand is er circa 1.456 m² niet verhuurd en niet alle huurprijzen zijn marktconform, hierdoor is er nog zeker € 72.000,- excl. BTW aan huurpotentie.
Meer informatie omtrent de huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Label A. (kantoren).
Vraagprijs:
€ 2.375.000,- kosten koper.
Bruto aanvangsrendement
Circa 8,8 % (inclusief huurpotentie)
Oplevering:
As is - Where is
Interesse?
Bij gebleken interesse vertellen wij u graag meer over dit gunstig gelegen object met veel potentie.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €2.375.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 3.330 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Pavijen I-IV |
| Buurt | Industrieterrein Pavijen |
| Wijk | Culemborg West |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Industrieterrein Pavijen (1), Slagharen Kern (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijventerrein Pavijen I-IV (1)
Over Culemborg
Culemborg heeft een oppervlakte van 31,15 km2 met ruim 29.121 inwoners.
Waar in Culemborg staat ruimte te huur of te koop?
Erasmusweg (3) , Parallelweg West (3) , Pascalweg (3) , Zandstraat (3) , Anthonie van Diemenstraat (2) , Markt (2) , Beesdseweg (1) , Belle van Zuylenlaan (1) , Brenkmanweg (1) , Constantijnlaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Culemborg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Culemborg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.330 m² te koop en ligt op Anthonie van Diemenstraat 28 in Culemborg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
