Diamantlaan 83 2132WV Hoofddorp

Op een gunstige, goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Graan-voor-Visch Zuid ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte die mede bestemd is voor een sportfunctie. De begane grond is bereikbaar middels een overheaddeur alsmede een aparte inloopdeur.

Graan voor Visch Zuid in Hoofddorp is een bedrijventerrein dat deel uitmaakt van de grotere Spoorzone-ontwikkeling rond station Hoofddorp en ligt gunstig ten opzichte van de A4 en de A5, en de Spoorzone is strategisch verbonden aan het station van Hoofddorp, wat de openbaarvervoersmogelijkheden versterkt.
Op het bedrijventerrein zijn ongeveer 200 bedrijven gevestigd van autodealers tot bouwbedrijven, servicebedrijven, logistiek, kantooractiviteiten Er wordt gewerkt aan de uitstraling, veiligheid en samenhang van het park via het parkmanagement van de BIZ. De BIZ Graan voor Visch verzorgt parkmanagement: dat betekent dat ondernemers gezamenlijk investeren in zaken zoals veiligheid, netheid, kwaliteit van de omgeving en het imago van het bedrijventerrein.

De bestemming is volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch Zuid’, dat op 9 juli 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘sport’ en ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met
categorie 2’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot respectievelijk
de bedrijfscategorieën 1 en 2, 3.1, 3.2 en 4.1 zijn toegestaan;
- een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
- kantoor ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
- maatschappelijke functies ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijk’;
- sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’.

De huurder dient zelf zorg te dragen voor eventuele vergunningen.

Locatie:
- Het bedrijfsverzamelcomplex ligt op bedrijventerrein Graan-voor-Visch Zuid en het gebouw is goed bereikbaar.

Oppervlakte:
- Er is sprake van een flexibele oppervlakte. hans wordt aangeboden 220m2 b.v.o. (begane grond circa 110m2 en verdieping circa 110m2). Dit is uit te breiden tot
maximaal 374m2 (inclusief Diamantlaan 93) b.v.o (220 m2 bedrijfsruimte en klein kantoor en 154 m2 entresol.

Huurprijs:
- € 111,-per m2 per maand (exclusief BTW)

Parkeren kan gratis voor de deur.

Huurprijsaanpassing:
- Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
- In onderling overleg te bepalen. Kan o.a. voor minimaal 2 jaren of 5 jaren + 5 optiejaren.

Betalingen:
- Huur per maand vooruit. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand.

Zekerheidstelling:
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 5 maart 2025), artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg.