Termini 177 1025XM Amsterdam

HORECARUIMTE OP TOPLOCATIE DIRECT NAAST STATION AMSTERDAM NOORD

HET OBJECT
Te huur aangeboden: een representatieve horeca-/retailruimte van circa 162,56 m² V.V.O., gelegen op de begane grond van het moderne en gemengde complex “LIV the Pulse" aan Termini 177 te Amsterdam-Noord. De ruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardige plint met commerciële functies en beschikt over een breed front met meerdere entrees. Het object is uitermate geschikt voor diverse horecaconcepten en biedt tevens mogelijkheden voor retail of dienstverlening.

LOCATIE
Het object is gelegen direct naast Station Amsterdam Noord, een belangrijk OV-knooppunt met de Noord/Zuidlijn, diverse busverbindingen en de pontverbinding richting het centrum van Amsterdam. De ligging zorgt voor een constante stroom van reizigers, bewoners en bezoekers. In de directe omgeving bevinden zich woningen, voorzieningen en andere commerciële functies.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de A10 (ring Amsterdam) en de IJ-tunnel. In de omgeving zijn laad- en losmogelijkheden aanwezig. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeervoorzieningen en P+R-locatie bij Station Noord.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Station Amsterdam Noord ligt direct naast het object en biedt snelle verbindingen richting het centrum, Amsterdam Zuid en de rest van de stad. Daarnaast is er een groot busstation en een pontverbinding naar Amsterdam Centraal.

OPPERVLAKTE
Circa 162,56 m² V.V.O.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco verhuurd. De huidige huurder heeft diverse voorzieningen aangebracht, waaronder vloeren, wanden, plafonds, installaties, bar/counter, keuken, toiletten en zitgedeelte. Deze inbouwvoorzieningen kunnen eventueel worden overgenomen, waardoor een turn-key exploitatie mogelijk is. De kosten voor de overname van de inboedel zullen overlegd moeten worden.

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan “Stationsgebied CAN" geldt de bestemming Gemengd-1. Binnen deze bestemming zijn onder andere toegestaan:
– horeca (categorie I, III, IV en V)
– detailhandel
– dienstverlening
– kantoren
– maatschappelijke voorzieningen

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Circa € 10,- per m² per jaar exclusief btw, op basis van nacalculatie.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw en servicekosten.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.