Gasthuisstraat 21-A 6411KT Heerlen
Kantoor te huur aangeboden op Gasthuisstraat 21-A in Heerlen
Aan de Gasthuisstraat in Heerlen ontstaat een bijzonder nieuw kantoorconcept binnen de herontwikkeling van het voormalige Coriovallum College. Dit iconische complex, waarin reeds het Clarahuys is gevestigd, wordt momenteel verder getransformeerd tot een eigentijdse woon- en werkomgeving met in totaal 61 nieuwe appartementen.
Binnen deze dynamische ontwikkeling bieden wij hoogwaardige kantoorruimte aan in een onderscheidend concept. Twee van de drie units zijn reeds verhuurd, een duidelijk bewijs van de aantrekkingskracht van deze locatie. De laatste beschikbare unit wordt exclusief aangeboden door De Bock Vastgoedadviseurs.
De beschikbare kantoorunit heeft een totale oppervlakte van circa 43,3 m² v.v.o., aangevuld met circa 12,05 m² aandeel in algemene voorzieningen, waaronder een moderne pantry, toiletgroep en vergaderruimte.
Deze kantoorruimte is volledig nieuw gerealiseerd in een getransformeerde voormalige sporthal en kenmerkt zich door een strakke, hoogwaardige en moderne afwerking. De unit beschikt over uitstekende daglichttoetreding, wat zorgt voor een inspirerende en productieve werkomgeving. Volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst, dit is kantoorruimte op topniveau.
Gebruikers profiteren van vernieuwde, representatieve gemeenschappelijke voorzieningen en entree. Desgewenst is een eigen entree realiseerbaar, waarmee extra exclusiviteit en zelfstandigheid wordt gecreëerd.
De ligging is absoluut onderscheidend. Gesitueerd aan de Groene Boord, één van de belangrijkste verkeersaders van Heerlen, profiteert u hier van maximale zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Heerlen, terwijl uitvalswegen richting Landgraaf, Maastricht, Eindhoven en Aachen naadloos aansluiten. Parkeren is ruim voorhanden.
De aanwezigheid van professionele medehuurders, waaronder een projectontwikkelaar en een kantoorfunctie gelieerd aan het Clarahuys, zorgt voor een hoogwaardige en zakelijke uitstraling van het geheel.
Parkeren & huurcondities
Bij deze unit behoort exclusief één parkeerplaats. De huurprijs bedraagt een scherpe all-in huurprijs van € 11.000,- per jaar (excl. btw), te vermeerderen met € 660,- per jaar voor de parkeerplaats.
Zoekt u een compacte, hoogwaardige en onderscheidende kantoorruimte op een zichtlocatie, direct nabij het centrum van Heerlen? Dan is dit dé kans om uw organisatie te positioneren op een locatie met uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met De Bock Vastgoedadviseurs.
Overige zaken
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst
ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte (2015).
Huurindexatie
Jaarlijkse indexatie op basis van CPI (CBS).
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 917 per maand |
| Oppervlakte | 55 m² |
| Bouwjaar | 1935 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Heerlen-Centrum |
| Wijk | Heerlen-Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Spekholzerheide (8), Heerlen-Centrum (7), Hoppersgraaf (6), Lindeveld (6), Beersdal (5), Terworm (4), Heerlerbaan-West (3), Heerlerheide Kom (3), Op de Nobel (2), Oud Nieuwenhagen (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Smitzerveld (6), Coriopolis (4), Euregiopark (2), Smart Services Campus Heerlen (2), Beitel (1), C-Mill (1), In De Cramer (1), Kantorenboulevard Heerlen (1), Lindelaufer Gewande (1), Onderwijsboulevard Heerlen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (14) , Wannerstraat (10) , Saroleastraat (9) , Sourethweg (9) , Beersdalweg (8) , Geleenstraat (8) , Heerlerbaan (8) , In de Cramer (6) , Oranje Nassaustraat (6) , Promenade (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 55 m² te huur en ligt op Gasthuisstraat 21-A in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
