Donauweg 11-A 1043AJ Amsterdam

Layers One – Slimme opslag- en werkunits in The Capital, Amsterdam Sloterdijk. Er is de mogelijkheid om meerdere units met elkaar te combineren. In deze aanbieding zijn unit 25 en 26 als voorbeeld gekozen. Informeer bij de makelaar naar andere combinaties en beschikbare opties.

154 hoogwaardige bedrijfsunits in Amsterdam Sloterdijk - oplevering eind 2027.

In Amsterdam Sloterdijk verrijst The Capital: een uniek en grootschalig bedrijfsverzamelgebouw met 154 bedrijfsunits verdeeld over drie niveaus. Hier komen ondernemers, beleggers en groeiende bedrijven samen in een inspirerende omgeving die werk, ontspanning en ontmoeting combineert.

Of je nu zoekt naar een representatieve bedrijfsruimte, een flexibele werkunit of een interessant beleggingsobject: bij The Capital vind je altijd een unit die past bij jouw ambities.

De Layers One-units zijn compacte, enkellaagse ruimtes met een moderne uitstraling, ideaal voor gebruik als werkplaats, opslag of belegging.

Kenmerken:
• unit 25 & 26
• twee gecombineerde (Layers One) units van bij elkaar totaal circa 95.6 m²
• vrije hoogte 4,5 meter
• twee eigen overheaddeuren van elk 3 x 3,2 meter
• aansluitingen voor water, elektra en riool
• twee parkeergelegenheden, direct voor de deur
• casco opleveringsniveau
• € 284.000 vrij op naam exclusief btw

Faciliteiten:
• speedgate met camerabeveiliging
• personen- en goederenliften
• daktuin en padelbaan, exclusief voor eigenaren

Locatievoordelen:
• direct aan A5 en A10
• 10 minuten lopen naar Station Sloterdijk
• 10 minuten auto rijden naar het centrum van Amsterdam

Gebruik en belegging
De Layers One-units zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden: van werkplaats tot opslag voor webshops, zzp’ers of kleine bedrijven.
Ook beleggers kiezen steeds vaker voor dit type unit vanwege het aantrekkelijke bruto aanvangsrendement van 8–9%.

Notariële afhandeling & betaling
De notariële afhandeling verloopt via Van Benthem & Keulen te Utrecht.
De betaling vindt plaats in termijnen naarmate de bouw vordert. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond; daarna volgen termijnen bij fundering, constructie en oplevering.

Overige informatie
De units worden casco opgeleverd. Eventuele vergunningen voor gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die zorgt voor het beheer, onderhoud en verzekeringen.