Wilhelminastraat 13RD 2011VH Haarlem

TE HUUR – KANTOORRUIMTE AAN DE WILHELMINASTRAAT 13 RD TE HAARLEM

OBJECT
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Haarlem bieden wij deze kantoorruimte aan de Wilhelminastraat 13 RD te huur aan.

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 159 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Hierdoor ontstaat een prettige en praktische verdeling, waarbij de verdiepingen bijvoorbeeld afzonderlijk kunnen worden ingericht met werkplekken, spreekkamers en vergaderruimten.

De centrale ligging maakt het object bijzonder geschikt voor zakelijke en dienstverlenende ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve kantoorlocatie in de Haarlemse binnenstad. De Wilhelminastraat ligt in de Vijfhoek en daarmee direct in het centrumgebied van Haarlem. Data Haarlem

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 159 m² kantoorruimte, verdeeld over:
eerste verdieping;
tweede verdieping.

HUURPRIJS
€ 205,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Uitgaande van circa 159 m² komt dit neer op een totale huurprijs van circa € 32.595,- per jaar, oftewel circa € 2.716,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt aangeboden in de bestaande staat.
Nadere informatie over het aanwezige opleveringsniveau en de voorzieningen is op aanvraag beschikbaar.

LOCATIE
De Wilhelminastraat is gelegen in het centrum van Haarlem, in de karakteristieke omgeving van de Vijfhoek. De locatie combineert een representatieve binnenstedelijke uitstraling met de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Haarlem te bieden heeft.

Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, cafés en overige zakelijke en maatschappelijke voorzieningen. Hierdoor is de locatie niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor medewerkers en bezoekers.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer, de fiets als het openbaar vervoer.

Door de centrale ligging zijn het centrum van Haarlem en de omliggende stadsdelen eenvoudig bereikbaar. Ook Haarlem Centraal bevindt zich op relatief korte afstand, vanwaar directe treinverbindingen bestaan richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag.

BTW
BTW is van toepassing.

BESTEMMING
Het object wordt aangeboden als kantoorruimte.
Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 205,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: nader te bepalen.
- Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: 3 maanden waarborgsom of bankgarantie in overleg.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.