Hogehilweg 24 1101CD Amsterdam

Object
De Hogehilweg 24 is een vrijstaand en representatief kantoorgebouw. Het kantoorgebouw beschikt over circa 3.720 m2 v.v.o. verdeeld over de begane grond en zes bovengelegen verdiepingen. Bij aankomst springt de hoge glazen entree direct in het oog. Het vele glas zorgt voor veel lichtinval en maakt de ruimte indrukwekkend. De hartelijke ontvangst met koffie en de bistro-achtige opzet geven een vriendelijk en huiselijk gevoel. Via het trappenhuis of één van de twee liften bereikt u de kantoorruimtes. Elke verdieping is verdeeld in twee ruimtes die gesplitst worden door de middenkern, waar zich onder andere de toiletgroepen bevinden. Elke vloer heeft een eigen pantryaansluiting. Eén van de unieke kenmerken is de extra hoge kantoorruimte op de 6de verdieping, waar het uitzicht adembenemend is. Op dit moment krijgt het kantoorgebouw een update als het gaat om 'look & feel' en installaties. Het buitengebied en de entree worden vernieuwd en qua duurzaamheid krijgt het kantoorgebouw Energielabel A.

Locatie
Het gebied Amsterdam Zuidoost ontwikkelt zich nog steeds, waardoor de bedrijvigheid groeiende is. In de directe omgeving bevinden zich ook de hoofdkantoren en vestigingen van ABN AMRO, Deutsche Bank, ING, Regus, Cisco Systems, Citibank, Graydon, De Bijenkorf, Amex, Adidas en Telfort.
In Amsterdam Zuidoost - een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot ‘tweede uitgaanscentrum van de hoofdstad door de vele leisure voorzieningen die aanwezig zijn.’ - ligt het kantorencomplex Hogehilweg 24. Een unieke locatie waar bedrijven zich kunnen afficheren met werken, ontspannen, sporten en entertainment. Het gebied zal zich de komende jaren nog verder transformeren. Amstel III, het gebied waar Hogehilweg 24 ligt, wordt een mix van wonen en werken waar groen een belangrijke rol gaat spelen. ArenaPoort verandert in een entertainmentlocatie waar 5.700 nieuwe woningen worden gebouwd. Hier zullen ook stadsparken en pleinen worden gerealiseerd.

Bereikbaarheid
Mede door de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is Hogehilweg 24 een gewilde vestigingslocatie. NS-station Bijlmer Arena en Metrostation Bullewijk zijn op een steenworp
afstand gelegen en afslag S111 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Station Bijlmer/ArenA (intercity) heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal Station, Schiphol Airport en Utrecht. Vanaf Metrostation Bullewijk vertrekken lijn 50 en 54 naar o.a. Rai, Zuid, Sloterdijk en Centrum.
Bus: Station Bijlmer/Arena met het busnetwerk Zuidtangent is er een directe busverbinding tussen Haarlem Station en Schiphol Airport.

Per trein:
Amsterdam Centrum - 20 min
Zuidas - 14 min
Sloterdijk - 28 min
Schiphol Airport - 24 min
Utrecht - 20 min
Den Haag - 56 min

Metro:
Amsterdam Centrum - 17 min
Zuidas - 13 min
Sloterdijk - 27 min

Auto
Via centrale snelwegen als de A1 (Amersfoort - Amsterdam), de A2 (Utrecht - Amsterdam), de A9 en de ringweg A10 is Hogehilweg 24 vanuit meerdere kanten goed bereikbaar.
Amsterdam Centrum - 12 min
Zuidas - 9 min
Schiphol Airport - 21 min
Utrecht - 33 min
Den Haag - 44 min
Rotterdam - 55 min

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur is beschikbaar:

Begane grond 367 m²
1e verdieping 460 m²
2e verdieping 574 m²
3e verdieping 574 m²
4e verdieping 574 m²
5e verdieping 574 m²
6e verdieping 574 m²
7e verdieping 22 m²
Totaal 3.719 m²

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 215,00 per m² per jaar.

Parkeren:
€ 1.950,00 per plaats per jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
- Nieuw systeemplafond voorzien van LED verlichting;
- Wit geschilderde constructie wanden;
- Vernieuwde technische installaties (koelmachine, cv-ketels en gebouwbeheersysteem);
- Vernieuwde entree op basis van impressies;
- Koffiebar en aansluitend terras op de begane grond;
- Vernieuwde toiletgroepen op elke verdieping.

In de ondergelegen parkeergarage zijn 36 parkeerplaatsen beschikbaar. Hiernaast zijn er nog extra parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar waardoor er een parkeerratio is van 1:57.

Huuringangsdatum:
In overleg.