Bedrijfsruimte - Huur

De Maas 20 5684PL Best

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

De Maas 20 5684PL Best
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Maas 20 in Best

Bedrijfsruimte - Huur
1189 m2 - 4518 m2

Locatie

:

Bedrijvencentrum “De Maas” is gelegen op het represen-tatieve bedrijventerrein “Breeven” te Best, aan één van de ontsluitingswegen. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Breda – Eindhoven) binnen een paar minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Brinks-Nedlloyd Geld- en Waardetransport, Rabobank Facilitair Bedrijf, Hypotheekvisie, UPS, Essent en Aldi DC, Innovam, De Oude Plank en Van Loon Vlees.

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid met eigen vervoer is zéér goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s-Hertogenbosch).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Best, Sectie F, Nummer 667 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Productieruimte

 

Circa 2.960 m²

Bedrijfsruimte

 

Circa 1.588 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 594 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 595 m²

Totaal

 

Circa 5.707 m²

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruim verhard buitenterrein.

Optioneel is het naastgelegen perceel van circa 5.000 m² beschikbaar als buitenterrein ten behoeve van de opslag van materialen of de stalling van voertuigen. De Bedrijfsruimte kan uitgebreid worden met circa 1.300 m².

Parkeren

:

Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als achterzijde van het complex.

Bouwjaar

:

1997.

Postcode

:

5684 PL.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- representatieve entree met tegelvloer, ruime
  vide en receptiebalie;
- verwarming door middel van radiatoren /
  convectoren;
- deels flexibele scheidingswanden;
- systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
- beglazing zonwerend/isolerend;
- wandgoten ten behoeve van elektra, telefoon en
  data;
- sanitaire voorzieningen;
- airco-units in plafonds;
- vloerstoffering;
- kantine met keukeninrichting.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

:

- monoliete betonvloer, draagkracht ca. 2.500
  kg/m²;
- TL opbouwverlichting;
- ramen in zijgevel voor extra daglicht;
- kraanbaan, 3,2 ton;
- diverse overheaddeuren;
- krachtstroomaansluitingen;
- vrije hoogte ca. 6 m¹;
- verwarming middels stralingspanelen.

Opleveringsniveau
Terrein

:

- verhard;
- tuinaanleg.

Aanvangshuurprijs

:

€ 350.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)

:

Niet van toepassing.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg op korte termijn.

Website

:

www.demaas20.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
4.518 m2
In units vanaf:
1.189 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (98), Hurk (95), Industrieterrein Ekkersrijt (33), Meerveldhoven (41), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Flight Forum (36), Kapelbeemd (36), Esp (25), Rapenland (18), Mispelhoef (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (106), Ekkersrijt (33), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Esp (25), De Run 4000 (22), Flight Forum (19), Kade (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Maas 20 in Best.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Best? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Breeven in de buurt Buitengebied te Best. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 4518 m2 en ligt op De Maas 20 in Best.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen