Bedrijfsruimte - Huur

De Run 5127-5135 5503LV Veldhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

De Run 5127-5135 5503LV Veldhoven
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Run 5127-5135 in Veldhoven

Bedrijfsruimte - Huur
13000 m2

Locatie

:

De Run 5127-5135 heeft een centrale ligging op het terrein en ligt op korte afstand van de snelweg A2. De ontwikkellocatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en er is op dit terrein een sterke aanwezigheid van hoogwaardige technologische, logistieke en ontwikkelingsbedrijven. De Run speelt een belangrijke rol binnen Brainport Regio Eindhoven. Brainport is naast Amsterdam Schiphol Airport en Rotterdam Seaport één van de drie economische pijlers van Nederland.

Bereikbaarheid

:

De goede infrastructuur zorgt voor optimale internationale bereikbaarheid. De ontwikkellocatie is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer en gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A2-A58-A67 en Eindhoven Airport.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie K, Nummer 486 en 488.
Totale perceelsgrootte 1 hectare, 64 are en 15 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 13.000 m²

Parkeren

:

Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Postcode

:

5503 LV.

Opleveringsniveau

 

 

:

Het bedrijfsgebouw is flexibel van opzet en kan geheel naar de wensen van de gebruiker worden opgeleverd. Verhuurder is bereid te investeren in een grootschalige nieuwbouw.

Een ruime kavel van 16.415 m² met een maximale bouwhoogte van 16 m¹.

Binnen het bestemmingsplan kan er op het perceel een bedrijfsbebouwing (inclusief kantoren) van circa 13.000 m² bruto vloeroppervlak op de begane grond gerealiseerd worden. Bedrijfsactiviteiten in categorie 3.1-3.2 zijn toegestaan, alsmede een kunststofverwerkingsbedrijf zonder fenolhars.

Aanvangshuurprijs

:

Nader overeen te komen (afhankelijk van wensen huurders).

Huurtermijn

:

Tien jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

8 maanden na ontvangst definitieve bouwvergunning.

Website

:

www.derun5127.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
13.000 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (78), Buitengebied (57), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (57), Meerveldhoven (32), Flight Forum (29), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Kapelbeemd (28), Esp (23), Bedrijventerrein Eersel (21), Verspreide huizen Duizel (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (89), Kapelbeemd (36), Breeven (31), Schaapsloop 1 (30), Achtse Barrier (28), T Zand (25), Esp (23), De Haagdoorn (21), Schaapsloop 2 (21), De Run 4000 (20)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Run 5127-5135 in Veldhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Veldhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Meerveldhoven te Veldhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 13000 m2 en ligt op De Run 5127-5135 in Veldhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen