Bedrijfsruimte - Huur

De Run 5206-5208 5504DC Veldhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

De Run 5206-5208 5504DC Veldhoven
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Run 5206-5208 in Veldhoven

Bedrijfsruimte - Huur
2447 m2 - 4894 m2

Locatie

:

Bedrijvenpark De Gender is gelegen op een goede locatie
op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven, namelijk op het
kruispunt met de Kempenbaan. Het bedrijventerrein kenmerkt
zich door een diversiteit van hoogwaardige gebruikers van
zowel kantoor- als bedrijfsruimten. In de directe omgeving
bevinden zich onder andere Simac, VDL, ASML, Geevers Auto Parts, Bazelmans AVR, SRP Zuid, AO Smith en het Maxima Medisch Centrum is direkt aan de overzijde gelegen.

Bereikbaarheid

:

Op circa 5 minuten rij-afstand is de op- en afrit van de A2
(Maastricht-Amsterdam) en de A67 (Venlo-Antwerpen)
gelegen. De bereikbaarheid per auto is derhalve zéér goed te
noemen, terwijl er tevens diverse bushalten op loopafstand,
alsook bij de ingang van het terrein zijn gelegen. De
bereikbaarheid met openbaar vervoer van en naar Veldhoven en Eindhoven is daarmee ook optimaal.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie B, Nummer 2879.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte 5206

Begane grond

Circa 2.447 m²

Bedrijfsruimte 5208

Begane grond

Circa 2.447 m²

Totaal

 

Circa 4.894 m²

Parkeren

:

Op eigen terrein direct voor de deur.

Bouwjaar

:

1969.

Postcode

:

5504 DC.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- vrije hoogte onder de spanten variërend van
  ca 4 m¹ tot ca 4,55 m¹;
- vrije hoogte onder het dak ca 6 m¹;
- monolithische betonvloer met draagkracht van
  2.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels heaters,;
- gevelverlichting;
- krachtstroominstallatie;
- diverse brandpreventiemiddelen;
- lichtstraat voor extra daglicht;
- daglichttoetreding via voor- of zijgevel.

Aanvangshuurprijs

:

De Run 5206 :
€ 116.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

De Run 5208 :
€ 97.400,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Website

:

www.derun5200.nl

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
4.894 m2
In units vanaf:
2.447 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (78), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (58), Buitengebied (32), Meerveldhoven (32), Flight Forum (29), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Kapelbeemd (28), Bedrijventerrein Eersel (21), Verspreide huizen Duizel (18), Verspreide huizen (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (89), Kapelbeemd (36), Breeven (31), Schaapsloop 1 (30), Achtse Barrier (28), De Haagdoorn (21), Schaapsloop 2 (21), De Run 4000 (20), Kade (19), De Tempel / Vlokhoven (13)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Run 5206-5208 in Veldhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Veldhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Run 5000 in de buurt Veldhoven te Veldhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 4894 m2 en ligt op De Run 5206-5208 in Veldhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen