Kantoor - Huur - Le Chenau

Lange Dreef 11 4131NJ Vianen

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 115,- per m² / jaar

Lange Dreef 11 4131NJ Vianen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
in Le Chenau op Lange Dreef 11 in Vianen

Kantoor - Huur
209 m2 - 1386 m2

Het kantorenpark La Palissade bestaat uit een zevental hoogwaardige kantoorvilla’s rond een centraal plein gelegen. Dit zorgt voor een campusgevoel, waarbij door de aanwezige voorzieningen in enkele gebouwen er een gebruiksgemak kan ontstaan voor de gebruikers van het gehele park. Het businesscenter van Regus is hier een voorbeeld van.

Daarnaast biedt de locatie gebruikers een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer, een hoge parkeernorm door onder andere een overdekte parkeergarage en een goede zichtbaarheid vanaf de A27.

Kantorenpark La Palissade biedt gebruikers door onder andere de campusachtige omgeving, de hoge kwaliteit van de gebouwen en de zichtbaarheid ervan langs de A27 een uitstekend kantoor in de omgeving Vianen.

Locatie:
La Palissade ligt aan de oostzijde zijde van Vianen aan de Lange Dreef en langs de A27. Diverse voorzieningen zijn aanwezig op het kantorenpark. Meerdere gebruikers hebben er reeds voor gekozen zich in La Palissade te vestigen. Dit zijn onder andere KWS Infra, VolkerRail, Regus, Sogeti en Forteq.

Bereikbaarheid:
La Palissade is gelegen direct aan de op- en afritten van de rijkswegen A2 en de A27. Daarnaast is het kantorenpark tevens bereikbaar per bus.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar:
Unit 0B3 - 5 ca. 400 m²

1ste verdieping
Unit 1A1 ca. 209,01 m²
Unit 1A2 ca. 388,81 m²
Unit 1A4 ca. 388,71 m²

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. MA12690 van Meetatelier d.d. 3 december 2015.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aan nieuwe gebruikers opgeleverd voorzien van de volgende onderdelen:
• C.V.-installatie met individueel regelbare radiatoren;
• Viervoudige mechanische ventilatie;
• Topkoeling;
• Lift;
• Compartimenten plintgoten t.b.v. data- en
• Telefoniebekabeling;
• Systeemscheidingswanden;
• Gedeeltelijk vloerbedekking;
• Systeemplafonds met geïntegreerde HF-verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Zonwerende beglazing.

Bestemming:
Kantoorruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Parkeren:
Bij de ruimte hanteren wij een parkeernorm van 1 : 30 m².

Huurprijs:
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 600,- per jaar per plaats te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar als voorschotbetaling.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere of langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding: Direct.

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Utrecht
ContactpersoonA.R. (Alexander) Reus
E-mailadresar.reus@mvgm.nl
Telefoonnummer030-2307030
Mobiel06-25086496

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 115,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.386 m2
In units vanaf:
209 m2
Parkeerplaatsen:
140
Bouwjaar:
1996
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (109), Bedrijvengebied Papendorp (65), Plettenburg (58), Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg (50), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Molens (31), De Wiers (21), Industrieterrein Vianen (12), Oude Buitenwijken (18), Stadscentrum (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (68), Papendorp / Nieuwerijn (42), De Hagen+de Biezen (22), Bedrijventerrein Pavijen I-Iv (28), De Schaft (23), Nieuw Schaik (17), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15), Doornkade (13), Paardenveld (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lange Dreef 11 in Vianen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Vianen? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hagen+de Biezen te Vianen. Dit kantoor met de naam “Le Chenau” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1386 m2 en ligt op Lange Dreef 11 in Vianen.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen