Claude Debussylaan 46 Vinoly 1082MD Amsterdam

Te huur Vinoly Toren
Claude Debussylaan 46
Amsterdam

Object
Het kantoorgebouw is ontworpen door architect Rafael Viñoly. Er zijn 24 verdiepingen en het pand heeft een hoogte van 95 meter waardoor het één van de hoogste gebouwen aan de Zuidas is.

Het object is gelegen aan de Zuidas waar veel bekende, internationale, bedrijven zitten zoals, Boekel De Nerée, ABN AMRO en Accenture. Daarnaast ligt het nabij de ringweg A10, dat één van de drukste verkeersaders van Nederland is en dat luchthaven Schiphol verbindt met werkgebieden als het Centrumgebied Zuidoost. De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een van de meest gewilde locaties in Nederland.

Bereikbaarheid
Auto:
Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.

Openbaar vervoer:
Perfecte bereikbaarheid direct bij het NS-station Amsterdam Zuid. Vanaf dit station bedraagt de reistijd naar Luchthaven Schiphol circa 7 minuten.

Bij het NS-station Amsterdam Zuid bevinden zich de haltes van de (snel)tramlijnen 5 en 51 (Amsterdam CS & Amstelveen & CS/Sloterdijk/Gein) en buslijnen 65, 165, 176, 78, 23, 248 en 312. Het plein sluit aan op het station Zuid WTC welke bestemd is om uit te groeien tot een zeer belangrijk regionaal en internationaal station. In de toekomst stoppen ook de TGV en de HSL bij dit station.

Te huur
Voor de verhuur zijn units beschikbaar gelegen op de 1ste verdieping vanaf 2 werkplekken met inbouwkasten.

Parkeren
Er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen Q-park parkeergarage.

Huurprijs
vanaf 2 werkplekken : € 1.250,- per maand, excl. BTW.
Parkeren : € 500,- per maand, inclusief BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- meubilair;
- schoonmaakservice;
- warmte en koude levering, water en licht;
- internet via glasvezel;
- telefoon aansluiting;
- koffie, thee, frisdrank (gebruik onder "fair use policy");
- copypoint: scannen, kopiëren en printen (tegen kostprijs);
- verzorging van de post- en pakketservice;
- vergaderruimten;
- receptie en bevoorrading/onderhoud algemene ruimte;
- 24/7 toegang;
- bemande receptie van 9.00-17.30;
- gebruikmaking van gemeenschappelijke ruimten.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder.

BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Huurbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

Inlichtingen
Van Dijk & Ten Cate
Vastgoedadviseurs B.V.

020 442 30 60
de Boelelaan 7 Gebouw "Officia 1 1083 HJ Amsterdam
Fax 020 404 93 56 E-mail