Corsicaweg 10 1044AB Amsterdam

Beschikbare bedrijfsruimte gelegen in de Westhaven, één van de grootste havenbekkens van het Amsterdams Havengebied.

ALGEMEEN
Het object, de bedrijfsruimte aan de Corsicaweg 10, biedt partijen de mogelijkheid om zich te vestigen binnen het belangrijkste industrie- en bedrijvengebied ‘’Westpoort’’, gelegen in het noordwestelijke deel van Amsterdam. Westpoort is onderdeel van het Amsterdamse havengebied, één van de belangrijkste logistieke knooppunten van Europa. Via de vele verbindingen kan lading worden vervoerd van het water naar het achterland en visa versa. Vanwege de locatie en specificaties van het object leent het object zich ideaal voor het huisvesten van haven-gerelateerde activiteiten, zoals opslag en overslag van diverse goederen en producten.
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 8.820 m². De vrijehoogte van het object is circa 9 meter met een maximale vloerbelasting van 3.500 kg/m². Het object is tevens voorzien van 3 bovenloopkranen en heeft in totaal zeven overheaddeuren. Het terrein aan de voorzijde van het object van circa 1.900 m² is omheind en toegankelijk middels een poort aan de voorzijde welke gebruikt kan worden als parkeerplaats of manoeuvreerruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen in de Westhaven, een van de grootste havenbekkens van het Amsterdams havengebied. De Westhaven is een onderdeel van haventerrein Westpoort, een belangrijk bedrijventerrein en industriegebied gelegen ten zuiden van het Noordzeekanaal. Het is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland en is onderdeel van ‘Zeehavens Amsterdam, de vierde haven van Europa’. Hierdoor is het havengebied een belangrijke drijver voor de logistieke bedrijvigheid.
Het Amsterdamse havengebied is optimaal aangesloten op een multimodaal netwerk van spoor, weg en binnenvaarwegen. Dit biedt de mogelijkheid snel deur-tot-deurvervoer aan te bieden in Nederland en de rest van Europa. Deze beschikbare opslagloods is gelegen op ongeveer 2,5 kilometer afstand van de snelweg A5 en wordt doorsneden door de A10 (ringweg Amsterdam) en de spoorlijn naar de Hemtunnel. Nabij de haven ligt het knooppunt Amsterdam Westhaven, welke aansluit op de hoofdspoorweg waardoor de haven makkelijk met het openbaar vervoer te bereiken is.
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Westhaven’’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Bedrijf - 1" volgens artikel 3 van het bestemmingsplan.

SPECIFICATIES
Totale bedrijfsruimte van 8.820 m² V.V.O.

• Maximale vloerbelasting warehouse: ca. 3.500 kg/m²;
• Vrije hoogte: ca. 9 m.;
• Overheaddeuren: 7 stuks;
• Brandmeldinstallatie: Voorzien van Beams en rook- en warmteafvoerinstallatie.
• Bovenloopkranen: 3 stuks;

BUITENTERREIN
• Perceelgrootte: 1.900 m²;
• Volledig omheind;
• Toegangspoort aan de voorzijde.

HUURPRIJS
Op aanvraag
CONTRACT TYPE
ROZ-Model 2015

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICE KOSTEN
Nader te bepalen.

BETALINGEN
Per kwartaal of maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit check op de potentiële huurder.

BESCHIKBAARHEID
1-1-2023

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

INDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer(CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.