Jarmuiden 52 -B 1046AE Amsterdam

Omschrijving
'Kubic' is een representatief gebouw met hoogwaardige bedrijfsruimte, showroomruimte en kantoor, gelegen aan Jarmuiden op industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam. Momenteel bieden wij hier
1.624 m² representatieve kantoorruimte aan.

Ligging
Jarmuiden is gelegen op Sloterdijk III. Dit is een modern, dynamisch en multifunctioneel bedrijvengebied in de directe nabijheid van de zeehaven en de luchthaven Schiphol.

Het object ligt ten zuiden van de Noordzeeweg. De Noordzeeweg was de verbindingsweg tussen Amsterdam en Velsen. Op dit moment is men bezig met de aanleg van de Westrandweg, oftewel rijksweg A5. Dit wordt de verbindingsweg tussen de (toekomstige 2e ) Coentunnel (ringweg Amsterdam A-10 West) en de rijksweg A4 (Amsterdam "" Den Haag).

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is de locatie per bus bereikbaar. De frequentie en het aantal busverbindingen is beperkt.
NS-station Sloterdijk is binnen 10 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Met eigen vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Oppervlakte
Jarmuiden 52-B: 1.225 m² bedrijfsruimte en 399 m² kantoorruimte.

Parkeren
Parkeren op openbaar terrein.

Huurprijs
Jarmuiden 52-B: € 109.500,- per jaar
De huurprijs dient te worden vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurbetaling
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Voor het geval de verhuurder geen BTW in rekening mag brengen over de servicekosten, ontvangt de verhuurder van huurder een compensatie ter dekking van de BTW-schade. Deze compensatie wordt bij voorbaat vastgesteld op 19% van de servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Servicekosten
Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket met onder andere:
• periodiek onderhoud van installaties;
• onderhoud van het terrein en de groenvoorziening;
• glazenwasser;
• surveillance.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.