Overtoom 16 1054HJ Amsterdam

OBJECT
“Een uniek kantoor met de ideale combinatie van historisch karakter en moderne techniek."

Portage, gelegen aan de Overtoom 16, is een voormalig schoolgebouw dat in 2021 volledig hoogwaardig is gerenoveerd. Het object, bestaande uit 1.408 m² beschikt onder andere over grote open werkruimtes met hoge plafonds, meerdere vergaderkamers, een tuin, dakterras, fietsenstalling, goed uitgeruste keuken en een aanzienlijke presentatieruimte. Het Vondelpark en het Leidseplein zijn beide op 5 minuten loopafstand gelegen.

KEY FACTS
- Unieke locatie in het centrum van Amsterdam;
- Zowel single- als multi-tenant kantoorgebouw;
- Hoogwaardig gerenoveerd schoolgebouw uit 1891;
- Open en vrij indeelbare kantoorverdiepingen;
- Hoge plafonds;
- Dakterras;
- Binnentuin met serre.

HUURPRIJS
€ 450,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 15,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

BESCHIKBAARHEID - TOTAAL VAN 1.408 M² VVO
Ca. 220 m² v.v.o gelegen souterrain.
Ca. 269 m² v.v.o gelegen op de begane grond.
Ca. 91 m² v.v.o gelegen op de entresol.
Ca. 340 m² v.v.o. gelegen op de 1e verdieping.
Ca. 342 m² v.v.o gelegen op de 2e verdieping.
Ca. 130 m² v.v.o gelegen op de 3e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU: "PLUG AND PLAY''
- Volledig voorzien van airconditioning in combinatie met vloerverwarming;
- Gestucte wandafwerking met lambriseringen;
- Gecombineerde vloerafwerking van hout en tapijt;
- Lift;
- Fietsenstalling;
- Grote moderne presentatieruimte;
- Energielabel A;
- LED verlichting;
- Bezettingsgraad 1:7.5;
- Pantry en toiletten per verdieping;
- Professionele keuken aanwezig;
- Verdiepingshoogtes variërend van 4 tot 5 meter;
- CAT6 data bekabeling.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeergelegenheid op nabij gelegen (1 min.) afgesloten parkeerterrein (extern).

BEREIKBAARHEID
Je manoeuvreert soepel naar je kantoor. Of je nu per auto, tram of fiets reist. Portage is voor iedereen goed bereikbaar.

PER OPENBAAR VERVOER
Tramlijnen 1, 2, 3, 5, 6, 7 en 10 en buslijnen 67, 72, 74 en 78 hebben haltes in de nabijheid van het object, waaronder het Leidseplein. Zo zijn Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid beiden binnen 20 minuten te bereiken. Ook de Noord/Zuidlijn is via tram 3 binnen slechts 6 minuten te bereiken.

PER AUTO
Het object is per auto uitstekend te bereiken via de Overtoom, Stadhouderskade of de Nassaukade.