Schaafstraat 20 F 1021KE Amsterdam

Algemene omschrijving
Op een goede en mooie locatie aan de Schaafstraat, direct aan het IJ, bieden wij te huur aan een geheel bedrijfspand, van in totaal ca 267m2, welke voor meerdere doeleinden geschikt is, gelegen op het bedrijventerrein Nieuwendammerham. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca 200m2 en het kantoorruimte deel betreft 67m2.

Het complex waar het pand onderdeel van is, is gebouwd in 2012 en voldoet aan de huidige maatstaven. De ruimte beschikt over een ruime overheaddeur, die toegang biedt tot de bedrijfshal. Hiernaast is via de voordeur de hal met wc, douche en pantry te bereiken. Middels de vaste trap is de toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping. Voor de bedrijfshal heeft men de beschikking over twee (openbare)parkeerplaatsen.

Het pand is dus voorzien van een overheaddeur, ruime bedrijfshal, wc, douche, pantry en kantoorruimte. De betondrukvloer heeft een maximale belasting van 1.500kg/m2.

Aanvangshuurprijs
€ 2.950,- exclusief BTW per maand.

Totale oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 200m2
Kantoorruimte: ca 67m2.

Bestemming
Gemengd – 1: bedrijven, kantoren, horeca I, III, IV en V, dienstverlening, ontspanning en vermaak.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Bereikbaarheid
Via de S116 is de bereikbaarheid vanuit het Centrum van Amsterdam en de A10 Noord zeer goed te noemen. Tevens zijn er uiteraard prima busverbindingen en Metrostation Noorderpark ligt in de nabije omgeving.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.

Leveringen/diensten
Huurder dient zich zelf aan te melden bij de nutsbedrijven.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van vijf jaar. Eventueel zijn andere looptijden bespreekbaar.

Opzegtermijn
Zes maanden tegen het eind van elke huurperiode.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg, kan per 1 december 2022.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.