Tijnmuiden 65 1046AK Amsterdam
Belegging te huur en te koop aangeboden op Tijnmuiden 65 in Amsterdam
Een verhuurde bedrijfsruimte en bedrijfswoning
welke uitsluitend samen verkocht worden.
Circa 160 m² (2 x 80 m²) bedrijfsruimte op de "begane grond", bereikbaar met een hellingbaan.
Circa 132 m² bedrijfswoning met berging op de begane grond.
Object:
Moderne bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan parkeerdek, bereikbaar middels een hellingbaan. Tevens voorzien van een separate bedrijfswoning op de bovenste verdieping van het complex.
Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op het industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam West.
Onderin het complex is een FEBO gevestigd. Het complex is gelegen recht tegenover de RDW en aan de afrit snelweg A5.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, mede door de ligging aan de snelweg A5 welke de A4 en de A9 met elkaar verbindt. De snelweg A5 heeft een op/afrit direct gelegen naast het object. Tevens gelegen nabij de Haarlemmerweg (N200), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S102/S103).
Met het openbaar vervoer bereikbaar met bus 231 (Bushalte Abberdaan op 2 minuten loopafstand).
Parkeren:
Er zijn ruime parkeervoorzieningen op het parkeerterrein naast het complex.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsunit voorzien van:
- overheaddeur
- gladde betonvloer
- TL verlichting
- toilet en pantry
- hard houten trappartij
- verwarming
Bedrijfswoning, onder andere voorzien van:
- badkamer
- keuken
- drie slaapkamers
- bereikbaar middels gemeenschappelijke lift en trappartij
- geheel gemeubileerd en gestoffeerd
Koopsom:
€ 670.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.
Gegevens huurders:
Tijnmuiden 65
huurperiode: vanaf 1 juni 2023 t/m 31 mei 2028
verlenging: niet mogelijk
huurprijs: € 19.920 per jaar te vermeerderen met BTW
waarborgsom: 4.980,-
Huurder betaalt daarnaast de VvE bijdrage en de erfpachtcanon.
Tijnmuiden 89
huurperiode: 12 maanden, van 27 maart tot en met 26 maart 2024
verlenging: niet mogelijk
huurprijs: € 36.000 per jaar.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1741
Appartementsindex: 20
Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het eerste tijdvak loopt tot en met 15 september 2057.
Canon:
De jaarlijkse canon bedraagt € 1.502,20 (prijspeil 2023).
VvE:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren Gebouw “Tijnmuiden".
De jaarlijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 4.381,20 (prijspeil 2023).
Voor groot onderhoud moet een aanvullende bijdrage gedaan worden van circa € 6.000,- te vermeerderen met BTW.
Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
- Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt.
- Detailhandel is niet toegestaan.
- De bedrijfswoning heeft een eigen huisnummer: Tijnmuiden 89.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €670.000 kosten koper |
Huurprijs | €670.000 k.k. / € 900 per maand |
Oppervlakte | 292 m² |
Bouwjaar | 2009 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Bedrijventerrein | Sloterdijk III |
Buurt | Sloterdijk III West |
Wijk | Bedrijventerrein Sloterdijk |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Sloterdijk III West (3), Osdorp Zuidoost (1), Overtoomse Veld Noord (1), Slotermeer Zuid (1), Westzaan Zuid (1), Westzanerpolder (1), Wildeman (1), Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Sloterdijk III (3), Hoogtij (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 292 m² te huur en te koop en ligt op Tijnmuiden 65 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.