Weteringschans 128 1017XV Amsterdam

HET GEBOUW
Het karakteristieke pand, daterend uit 1893, is gelegen op een centrale locatie nabij de Amstel, de grachtengordel en de levendige Pijp. Het betreft een statige kantoorruimte van ca. 254 m² verdeeld over drie verdiepingen. De ruimte is o.a. voorzien van een eigen pantry, airco en grote werkkamers/vergaderruimten met ornamenten plafonds.

Mede door aanwezigheid van veel groen, diverse winkels (Dichtgelegen Utrechtsestraat), restaurants en hotels, is dit één van de betere en geliefde kantoorlocaties van Amsterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, reclamebureaus en andere zakelijke dienstverleners.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorruimte van circa 254 m² kantoorruimte gelegen op de 1e ,2e en 3e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 305,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Er zal een voorschotbedrag van € 40,- per m² per jaar in rekening gebracht worden.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Airco;
- Vergaderruimten;
- Gedeelde entree.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat. Er is een taxistandplaats op loopafstand van het object.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte van Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 zijn gelegen in de nabije omgeving van het object.