Pieter de Hoochstraat 80 1071EJ Amsterdam

Object:
Aansprekend Gemeentelijk Monument (1911, architect P.J. de Jongh in Eclecticisme bouwstijl) gelegen op een zeer centrale locatie in Amsterdam Zuid op loopafstand van het Museumplein aan de grens met het trendy stadsdeel De Pijp.
Bijzonder aan het gebouw is dat het voorzien is van een imposante monumentale buitengevel direct aan de straat met een smalle brede voortuin en smeedijzeren hekwerk. Aan de achterzijde bevindt zich een royale achtertuin. Het pand heeft zowel vanuit de voor- als achterzijde een mooie en unieke lichtinval met fraai uitzicht.

Excellente parkeergelegenheid in de straten rondom en direct aan de voorzijde van het pand (betaald parkeren). In de nabijheid zijn bovendien meerdere publiektoegankelijke parkeergarages.

Het gebouw beschikt over ruime efficiënte vloervelden van circa 350 m² per bouwlaag met een hoge plafondhoogte en is bovendien voorzien van een praktische kelderruimte.

Het totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ruim 1.400 m² en is verdeeld als volgt:
Kelder : 40 m²
Begane grond : 360 m²
1e verdieping : 355 m²
2e verdieping : 355 m²
3e verdieping : 355 m²
Totaal : 1.465 m²
Voortuin : 33 m²
Achtertuin : 275 m²

Bestemming:
Enkelbestemming Maatschappelijk

Maatschappelijke dienstverlening
"een voorziening waar diensten op het gebied van (medische) gezondsheidszorg, cultuur, welzijn, woonzorg, kinderopvang, onderwijs en educatie, sport (uitgezonderd een sportschool), religie, levensbeschouwing, overheid en vergelijkbare gebieden worden verleend, waaronder mede ondergeschikte nevenfuncties ten behoeve van die diensten worden begrepen"

Het pand kan dus worden gebruikt als bijvoorbeeld medische kliniek, museum, woningen met zorg, kinderopvang, school, kantoor voor overheidsinstellingen, kantoor voor maatschappelijke instellingen en dergelijke.

Bereikbaarheid:
Per auto : vanaf de ringweg A10 (mede door de gunstige ligging ten opzichte van de afslagen S100, S108 en S109) is het gebouw eenvoudig per auto bereikbaar.

Per openbaar vervoer : ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanaf treinstation Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal is het gebouw goed bereikbaar en op loopafstand bevinden zich tal van tram- en bushaltes.

Parkeren:
Betaald parkeren op openbaar terrein / publieke parkeergarage.

Opleveringsniveau:
Het gebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat op basis van een zogenaamde triple-net huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In nader overleg

Opleveringsdatum:
in overleg, leeg en vrij van huur en/of gebruik

Energielabel: C - (geen labelplicht i.v.m. monument)